Statistiques immobilières — Chassiers (07110)
1 049 habitants — ARDECHE (07)
Prix/m² maisons
2 367 €/m²
1 658 €/m² — 2 789 €/m²
Prix/m² appartements
2 318 €/m²
1 514 €/m² — 3 098 €/m²
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Chassiers
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChassiersVentes 12 mois
14
11 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 611 €/m²
-8,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 228 €/m²
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 716 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChassiersBiens en baisse
12.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (145)
Apparts (4)
Annonces à Chassiers
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 140 m² | 320 000 € 2 286 €/m² | +1,6% |
| Bien immobilier 5 pièces 80 m² | 189 000 € 2 363 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 150 m² | 346 500 € 2 310 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 80 m² | 189 000 € 2 363 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 57 m² | 65 000 € 1 140 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 253 m² | 780 000 € 3 083 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 225 000 € 2 368 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 330 m² | 990 000 € 3 000 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 190 m² | 447 000 € 2 353 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 110 m² | 249 000 € 2 264 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 78 000 € | 852 j |
| Bien immobilier | 78 000 € | 852 j |
| Bien immobilier | 78 000 € | 852 j |
| Bien immobilier | 137 500 € | 846 j |
| Terrain | 137 500 € | 845 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chassiers| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 0 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 093 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 743 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChassiersRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chassiers Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chassiers — 689 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (616)
Apparts (70)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,2%
349 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
273 kWh/m²
121 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ChassiersRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.03%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
21,4%
Apparts parc
10,2%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant