Quel est le prix au m² à CHARENTAY (69220) ?

Le prix médian au m² à CHARENTAY est de 2 287 €/m² pour les maisons et 2 363 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHARENTAY ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHARENTAY (69220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHARENTAY ?

Le marché immobilier à CHARENTAY (69220) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Charentay (69220)

1 266 habitants — RHONE (69)

← Retour RHONE

Prix/m² maisons

2 287 €/m²

1 935 €/m² — 3 255 €/m²

Prix/m² appartements

2 363 €/m²

2 188 €/m² — 2 539 €/m²

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

116 annonces en vente à Charentay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Charentay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Charentay

Ventes 12 mois

12

9 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 421 €/m²

-2,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 998 €/m²

-6,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Charentay

Biens en baisse

6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (113) Apparts (3)

Annonces à Charentay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 296 m²	730 000 € 2 466 €/m²	=
Maison 6 pièces 215 m²	429 000 € 1 995 €/m²	=
Maison 8 pièces 161 m²	265 000 € 1 646 €/m²	=
Maison 3 pièces 66 m²	135 000 € 2 045 €/m²	=
Maison 8 pièces 161 m²	265 000 € 1 646 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 120 m²	322 400 € 2 687 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	315 000 € 3 214 €/m²	=
Maison 6 pièces 154 m²	465 000 € 3 019 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	265 000 € 2 819 €/m²	=
Maison 3 pièces 66 m²	135 000 € 2 045 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 215 m²	429 000 € 1 995 €/m²	230 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Charentay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 579 €/m²	2	-	-
3 pièces	2 538 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 579 €/m²	1	-	-
5 pièces+	2 139 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Charentay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Charentay Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Charentay — 574 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

17%

Maisons (475) Apparts (97)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,6%

365 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

227 kWh/m² 153 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Charentay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.09%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

25,0%

Apparts parc

16,9%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Charentay

Odenas 2 830 €/m² 2.5 km St Lager 2 516 €/m² 2.6 km St Etienne des Oullieres 2 717 €/m² 3.3 km Cercie 2 438 €/m² 3.5 km St Etienne la Varenne 2 268 €/m² 4 km St Georges de Reneins 2 554 €/m² 4.8 km Belleville 2 754 €/m² 5.9 km Quincie en Beaujolais 2 150 €/m² 5.9 km St Jean D Ardieres 2 755 €/m² 6.1 km Regnie Durette 2 761 €/m² 6.2 km

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