Statistiques immobilières — Cercie (69220)
1 167 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
2 382 €/m²
2 075 €/m² — 2 858 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Cercie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CercieVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
2 267 €/m²
+4,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 000 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CercieBiens en baisse
73.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (26)
Apparts (0)
Annonces à Cercie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 315 m² | 250 000 € 794 €/m² | -28,6% |
| Maison 8 pièces 341 m² | 580 000 € 1 701 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 341 m² | 580 000 € 1 701 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 120 m² | 345 000 € 2 875 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 112 m² | 399 000 € 3 563 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 369 000 € 2 838 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 369 000 € 2 838 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 130 m² | 369 000 € 2 838 €/m² | -5,1% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 341 m² | 580 000 € 1 701 €/m² | 622 j |
| Bien immobilier 8 pièces 315 m² | 250 000 € 794 €/m² | 397 j |
| Maison 8 pièces 341 m² | 580 000 € 1 701 €/m² | 258 j |
| Maison 5 pièces 130 m² | 369 000 € 2 838 €/m² | 245 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cercie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 402 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CercieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cercie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Cercie — 498 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (410)
Apparts (87)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
67,4%
304 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
231 kWh/m²
115 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CercieRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.41%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
17,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Cercie
St Lager
2 763 €/m²
0.9 km
Regnie Durette
2 962 €/m²
3.1 km
Charentay
2 207 €/m²
3.5 km
Odenas
3 190 €/m²
4.1 km
Quincie en Beaujolais
2 152 €/m²
4.3 km
Villie Morgon
2 157 €/m²
4.7 km
Lantignie
2 127 €/m²
4.9 km
St Jean D Ardieres
2 768 €/m²
5.2 km
Corcelles en Beaujolais
2 848 €/m²
5.5 km
St Etienne la Varenne
2 364 €/m²
5.7 km