Quel est le prix au m² à CHANONAT (63450) ?

Le prix médian au m² à CHANONAT est de 2 602 €/m² pour les maisons et 1 562 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHANONAT ?

21 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHANONAT (63450), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHANONAT ?

Le marché immobilier à CHANONAT (63450) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chanonat (63450)

1 654 habitants — PUY DE DOME (63)

← Retour PUY DE DOME

Prix/m² maisons

2 602 €/m²

1 873 €/m² — 3 067 €/m²

Prix/m² appartements

1 562 €/m²

1 562 €/m² — 8 348 €/m²

Ventes DVF 12 mois

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

61 annonces en vente à Chanonat

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chanonat

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chanonat

Ventes 12 mois

21

18 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 409 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 625 €/m²

Tendance estimée

+5,3%

Tendance DVF : +15,0% (21 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 418 €/m²	3
4P	2 944 €/m²	3
5P+	2 553 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chanonat

Biens en baisse

37.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (61) Apparts (0)

Annonces à Chanonat

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 177 m²	360 000 € 2 034 €/m²	-4,8%
Maison 6 pièces 150 m²	165 000 € 1 100 €/m²	-5,7%
Maison 5 pièces 133 m²	179 500 € 1 350 €/m²	=
Maison 8 pièces 387 m²	525 000 € 1 357 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	165 000 € 1 100 €/m²	-5,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 387 m²	525 000 € 1 357 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 133 m²	179 500 € 1 350 €/m²	=
Maison 5 pièces 119 m²	347 000 € 2 916 €/m²	=
Maison 5 pièces 119 m²	347 000 € 2 916 €/m²	=
Maison 5 pièces 119 m²	347 000 € 2 916 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	138 500 €	354 j
Maison 6 pièces 177 m²	360 000 € 2 034 €/m²	347 j
Maison 6 pièces 150 m²	165 000 € 1 100 €/m²	279 j
Maison 5 pièces 122 m²	361 000 € 2 959 €/m²	249 j
Terrain	138 500 €	220 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chanonat

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 764 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 975 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 578 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chanonat

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chanonat Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chanonat — 854 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (827) Apparts (26)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,1%

626 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

275 kWh/m² 148 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chanonat

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.46%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

14,3%

Apparts parc

3,0%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chanonat

Le Crest 2 262 €/m² 2.5 km La Roche Blanche 2 514 €/m² 2.5 km St Amant Tallende 2 243 €/m² 2.7 km Tallende 2 961 €/m² 3.3 km Romagnat 2 390 €/m² 3.6 km St Saturnin 2 183 €/m² 3.7 km Ceyrat 2 400 €/m² 4.8 km Veyre Monton 2 597 €/m² 5.4 km Orcet 2 329 €/m² 5.8 km St Sandoux 1 539 €/m² 5.9 km

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