Statistiques immobilières — Chambeugle (89120)
53 habitants — YONNE (89)
Prix/m² maisons
1 145 €/m²
795 €/m² — 1 425 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
55
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chambeugle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChambeugleVentes 12 mois
55
55 maisons
Prix DVF maisons
1 261 €/m²
+9,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+13,0%
Tendance DVF : +9,8% (55 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 748 €/m² | 6 |
| 3P | 1 333 €/m² | 9 |
| 4P | 1 102 €/m² | 19 |
| 5P+ | 1 097 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChambeugleBiens en baisse
40%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (190)
Apparts (0)
Annonces à Chambeugle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 153 m² | 135 000 € 882 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 53 m² | 35 000 € 660 €/m² | -12,5% |
| Maison 5 pièces 102 m² | 108 000 € 1 059 €/m² | -9,2% |
| Maison 4 pièces 106 m² | 70 000 € 660 €/m² | -21,3% |
| Maison 5 pièces 53 m² | 31 400 € 592 €/m² | -21,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 94 m² | 120 000 € 1 277 €/m² | = |
| Maison | 247 600 € | -4,4% |
| Bien immobilier 5 pièces 142 m² | 159 000 € 1 120 €/m² | = |
| Bien immobilier 150 m² | 264 400 € 1 763 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 170 m² | 135 000 € 794 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 97 m² | 167 500 € 1 727 €/m² | 500 j |
| Maison 7 pièces 164 m² | 169 500 € 1 034 €/m² | 464 j |
| Maison 8 pièces 230 m² | 329 000 € 1 430 €/m² | 447 j |
| Immeuble 361 m² | 299 000 € 828 €/m² | 439 j |
| Maison 7 pièces 265 m² | 315 000 € 1 189 €/m² | 398 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chambeugle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 147 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 686 €/m² | 6 | - | - |
| 3 pièces | 1 312 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 1 101 €/m² | 19 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 032 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChambeugleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chambeugle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Chambeugle
Marchais Beton
1 146 €/m²
2.9 km
Fontenouilles
1 146 €/m²
3.2 km
Charny
1 146 €/m²
4.9 km
Chene Arnoult
1 146 €/m²
5 km
St Martin sur Ouanne
1 146 €/m²
5.3 km
Malicorne
1 146 €/m²
6.4 km
St Denis sur Ouanne
1 146 €/m²
8 km
Perreux
1 146 €/m²
8.4 km
Prunoy
1 146 €/m²
8.8 km
Champignelles
1 149 €/m²
9.3 km