Statistiques immobilières — Chambeugle (89120)
53 habitants — YONNE (89)
Prix/m² maisons
1 213 €/m²
898 €/m² — 1 705 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
51
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Chambeugle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChambeugleVentes 12 mois
51
51 maisons
Prix DVF maisons
1 206 €/m²
+13,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,4%
Tendance DVF : +13,2% (51 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 982 €/m² | 8 |
| 3P | 1 441 €/m² | 14 |
| 4P | 1 568 €/m² | 12 |
| 5P+ | 900 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChambeugleBiens en baisse
17.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (214)
Apparts (0)
Annonces à Chambeugle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 177 m² | 59 000 € 333 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 270 m² | 279 000 € 1 033 €/m² | = |
| Maison 15 pièces 561 m² | 550 000 € 980 €/m² | -13,5% |
| Maison 5 pièces 108 m² | 79 000 € 731 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 106 m² | 89 000 € 840 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 115 m² | 119 000 € 1 035 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 85 m² | 138 000 € 1 624 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 108 m² | 134 000 € 1 241 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 186 m² | 169 000 € 909 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 186 m² | 169 000 € 909 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 150 m² | 80 000 € 533 €/m² | 655 j |
| Maison 4 pièces 108 m² | 98 000 € 907 €/m² | 403 j |
| Bien immobilier 4 pièces 108 m² | 98 000 € 907 €/m² | 402 j |
| Maison 13 pièces 384 m² | 329 000 € 857 €/m² | 367 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 173 000 € 1 730 €/m² | 352 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chambeugle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 258 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 992 €/m² | 8 | - | - |
| 3 pièces | 1 319 €/m² | 14 | - | - |
| 4 pièces | 1 430 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 265 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChambeugleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chambeugle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Chambeugle
Marchais Beton
1 221 €/m²
2.9 km
Fontenouilles
1 221 €/m²
3.2 km
Charny
1 224 €/m²
4.9 km
Chene Arnoult
1 221 €/m²
5 km
St Martin sur Ouanne
1 221 €/m²
5.3 km
Malicorne
1 221 €/m²
6.4 km
St Denis sur Ouanne
1 221 €/m²
8 km
Perreux
1 221 €/m²
8.4 km
Prunoy
1 221 €/m²
8.8 km
Champignelles
1 299 €/m²
9.3 km