Quel est le prix au m² à CERISY LA FORET (50680) ?

Le prix médian au m² à CERISY LA FORET est de 1 248 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CERISY LA FORET ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CERISY LA FORET (50680), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CERISY LA FORET ?

Le marché immobilier à CERISY LA FORET (50680) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cerisy la Foret (50680)

958 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

1 248 €/m²

1 065 €/m² — 1 624 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

56 annonces en vente à Cerisy la Foret

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cerisy la Foret

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cerisy la Foret

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 210 €/m²

-9,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 264 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cerisy la Foret

Biens en baisse

35.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (56) Apparts (0)

Annonces à Cerisy la Foret

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 115 m²	120 000 € 1 043 €/m²	=
Maison 5 pièces 178 m²	239 000 € 1 343 €/m²	=
Maison 5 pièces 178 m²	239 000 € 1 343 €/m²	-2,4%
Maison 4 pièces 115 m²	120 000 € 1 043 €/m²	=
Maison 5 pièces 178 m²	239 000 € 1 343 €/m²	-2,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 94 m²	175 000 € 1 862 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	210 000 € 2 333 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 74 m²	336 000 € 4 541 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	210 000 € 2 333 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	210 000 € 2 333 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 134 m²	366 500 € 2 735 €/m²	1251 j
Terrain	34 500 €	437 j
Bien immobilier 5 pièces 178 m²	239 000 € 1 343 €/m²	400 j
Maison 5 pièces 178 m²	239 000 € 1 343 €/m²	400 j
Maison 11 pièces 330 m²	680 000 € 2 061 €/m²	313 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cerisy la Foret

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 265 €/m²	1	-	-
3 pièces	1 277 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 222 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cerisy la Foret

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cerisy la Foret Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Cerisy la Foret — 517 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (502) Apparts (13)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,6%

338 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

275 kWh/m² 117 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Cerisy la Foret

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.74%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cerisy la Foret

St Jean de Savigny 1 416 €/m² 4 km St Georges D Elle 1 401 €/m² 5.7 km Berigny 1 503 €/m² 5.8 km Couvains 1 113 €/m² 6.1 km St Clair sur L Elle 1 676 €/m² 6.8 km Moon sur Elle 1 637 €/m² 8.2 km St Andre de L Epine 1 909 €/m² 8.2 km St Germain D Elle 8.2 km Notre Dame D Elle 1 523 €/m² 9.5 km St Pierre de Semilly 1 912 €/m² 9.6 km

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