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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
-Cerisy-la-Forêt – Maison récente de plain-pied dans environnement calme- Au cœur de la dynamique commune de Cerisy-la-Forêt, avec écoles, commerces, maison de santé et transports ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CERISY LA FORET ↘ -17.3% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CERISY LA FORET Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COUVAINS
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176 000 € | 1 956 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 COUVAINS
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176 000 € | 1 956 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 COUVAINS
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176 100 € | 1 957 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 COUVAINS
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176 100 € | 1 957 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN DE SAVIGNY
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173 602 € | 1 736 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLAIR SUR L ELLE
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182 600 € | 1 943 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLAIR SUR L ELLE
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182 600 € | 1 943 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 COUVAINS
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185 100 € | 1 833 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 COUVAINS
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185 100 € | 1 833 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EPINE
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187 400 € | 2 082 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EPINE
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T5 ST CLAIR SUR L ELLE
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159 000 € | 1 728 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR SUR L ELLE
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159 000 € | 1 728 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR SUR L ELLE
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159 000 € | 1 728 € | 92 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Rue De La Joitiere | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 01/04/2025 | 46 Rue Jean Gremillon | 103 000 € | 81 m² | 1 272 € |
| 07/03/2025 | 3 Av De Scharmede | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 11/12/2024 | 23 Pl Du Marche | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 25/09/2024 | 18 Rue Du Pont Tannerie | 115 000 € | 91 m² | 1 264 € |
| 22/07/2024 | 25 Pl Du Marche | 70 220 € | 77 m² | 912 € |
| 07/06/2024 | 2 Imp Des Jardins | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 16/05/2024 | 12b Pl Du Marche | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 08/03/2024 | 14 Rue Des Halles | 98 000 € | 108 m² | 907 € |
| 16/10/2023 | 11 Rue Robert Le Magnifique | 52 500 € | 79 m² | 665 € |
| 27/07/2023 | 7 Rue Saint Vigor | 159 000 € | 89 m² | 1 787 € |