Quel est le prix au m² à COUVAINS (50680) ?

Le prix médian au m² à COUVAINS est de 1 113 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à COUVAINS ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à COUVAINS (50680), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à COUVAINS ?

Le marché immobilier à COUVAINS (50680) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Couvains (50680)

461 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

1 113 €/m²

659 €/m² — 1 449 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

54 annonces en vente à Couvains

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Couvains

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Couvains

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 415 €/m²

+3,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 618 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Couvains

Biens en baisse

9.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (54) Apparts (0)

Annonces à Couvains

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 129 m²	167 680 € 1 300 €/m²	-5,8%
Maison 7 pièces 135 m²	139 900 € 1 036 €/m²	=
Bien immobilier 100 m²	188 990 € 1 890 €/m²	=
Maison 7 pièces 135 m²	139 900 € 1 036 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 101 m²	185 100 € 1 833 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 90 m²	179 100 € 1 990 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 89 m²	179 100 € 2 012 €/m²	=
Maison 6 pièces 89 m²	171 420 € 1 926 €/m²	=
Maison 4 pièces 70 m²	154 413 € 2 206 €/m²	=
Maison 4 pièces 70 m²	154 413 € 2 206 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 129 m²	167 680 € 1 300 €/m²	312 j
Maison 6 pièces 131 m²	182 000 € 1 389 €/m²	272 j
Bien immobilier 5 pièces 90 m²	176 000 € 1 956 €/m²	264 j
Maison 5 pièces 90 m²	176 000 € 1 956 €/m²	262 j
Bien immobilier 3 pièces 70 m²	299 900 € 4 284 €/m²	248 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Couvains

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	846 €/m²	1	-	-
5 pièces+	1 666 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Couvains

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Couvains Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Couvains — 245 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (244) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,0%

181 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

274 kWh/m² 54 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Couvains

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.86%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Couvains

St Andre de L Epine 1 909 €/m² 3 km St Georges D Elle 1 401 €/m² 3.3 km St Clair sur L Elle 1 676 €/m² 3.4 km St Jean de Savigny 1 416 €/m² 3.4 km Villiers Fossard 1 323 €/m² 4 km La Luzerne 4.2 km St Pierre de Semilly 1 912 €/m² 5.1 km Moon sur Elle 1 637 €/m² 5.4 km Berigny 1 503 €/m² 5.5 km Le Mesnil Rouxelin 1 774 €/m² 6.1 km

Vous cherchez un bien à Couvains ? Voir les 54 annonces Voir les annonces →