Quel est le prix au m² à CERILLY (03350) ?

Le prix médian au m² à CERILLY est de 971 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CERILLY ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CERILLY (03350), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CERILLY ?

Le marché immobilier à CERILLY (03350) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cerilly (03350)

1 348 habitants — ALLIER (03)

← Retour ALLIER

Prix/m² maisons

971 €/m²

792 €/m² — 1 024 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

56 annonces en vente à Cerilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cerilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cerilly

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 046 €/m²

+8,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 049 €/m²	3
3P	851 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cerilly

Biens en baisse

25%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (56) Apparts (0)

Annonces à Cerilly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 69 m²	60 000 € 870 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	53 500 € 546 €/m²	=
Bien immobilier 50 m²	17 000 € 340 €/m²	=
Maison 3 pièces 69 m²	60 000 € 870 €/m²	=
Maison 5 pièces 104 m²	35 000 € 337 €/m²	-10,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 91 m²	158 000 € 1 736 €/m²	=
Maison 3 pièces 69 m²	60 000 € 870 €/m²	=
Maison 3 pièces 69 m²	60 000 € 870 €/m²	=
Maison 3 pièces 69 m²	60 000 € 870 €/m²	=
Terrain 6 pièces	138 500 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 11 pièces 173 m²	89 500 € 517 €/m²	324 j
Maison 6 pièces 129 m²	99 000 € 767 €/m²	301 j
Immeuble	292 000 €	285 j
Immeuble	292 000 €	259 j
Maison 3 pièces 80 m²	49 500 € 619 €/m²	215 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cerilly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 056 €/m²	3	-	-
3 pièces	883 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cerilly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cerilly Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Cerilly — 909 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (847) Apparts (59)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,7%

490 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

290 kWh/m² 160 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Cerilly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.88%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 12,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cerilly

Theneuille 684 €/m² 5.1 km Le Vilhain 1 291 €/m² 6.7 km Isle et Bardais 732 €/m² 8.1 km Couleuvre 1 099 €/m² 8.9 km Le Brethon 430 €/m² 9.5 km Louroux Bourbonnais 1 121 €/m² 9.5 km St Caprais 1 037 €/m² 10 km Valigny 1 195 €/m² 10.4 km St Bonnet de Troncais 1 034 €/m² 10.7 km St Plaisir 895 €/m² 11.2 km

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