Statistiques immobilières — Ceignac (12450)
0 habitants — AVEYRON (12)
Prix/m² maisons
2 084 €/m²
1 453 €/m² — 2 417 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Ceignac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CeignacVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
2 013 €/m²
+2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 197 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CeignacBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Ceignac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 175 m² | 169 000 € 966 €/m² | -8,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 162 m² | 413 000 € 2 549 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 177 m² | 357 000 € 2 017 €/m² | -12,7% |
| Maison 7 pièces 175 m² | 169 000 € 966 €/m² | -8,6% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 177 m² | 357 000 € 2 017 €/m² | 224 j |
| Maison 7 pièces 175 m² | 169 000 € 966 €/m² | 224 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ceignac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | 2 476 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 968 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CeignacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ceignac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j