Quel est le prix au m² à CAUSSADE (82300) ?

Le prix médian au m² à CAUSSADE est de 1 725 €/m² pour les maisons et 1 544 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CAUSSADE ?

74 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CAUSSADE (82300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CAUSSADE ?

Le marché immobilier à CAUSSADE (82300) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Caussade (82300)

6 974 habitants — TARN ET GARONNE (82)

← Retour TARN ET GARONNE

Prix/m² maisons

1 725 €/m²

1 266 €/m² — 2 216 €/m²

Prix/m² appartements

1 544 €/m²

1 274 €/m² — 3 794 €/m²

Ventes DVF 12 mois

74

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

534 annonces en vente à Caussade

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Caussade

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Caussade

Ventes 12 mois

74

58 maisons 16 appartements

Prix DVF maisons

1 643 €/m²

+0,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 641 €/m²

-1,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,2%

Tendance DVF : -0,4% (74 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 128 €/m²	4
2P	1 486 €/m²	5
3P	1 373 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 313 €/m²	12
4P	1 779 €/m²	15
5P+	2 179 €/m²	15

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Caussade

Biens en baisse

19.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

89%

Maisons (475) Apparts (59)

Annonces à Caussade

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 146 m²	99 000 € 678 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 121 m²	88 000 € 727 €/m²	-19,3%
Bien immobilier 3 pièces 44 m²	15 000 € 341 €/m²	-11,8%
Bien immobilier 6 pièces 130 m²	75 000 € 577 €/m²	=
Maison 4 pièces 60 m²	82 000 € 1 367 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 129 m²	74 900 € 581 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	199 000 € 1 990 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 300 m²	540 000 € 1 800 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	199 000 € 1 990 €/m²	=
Terrain	37 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 100 m²	145 000 € 1 450 €/m²	989 j
Maison 5 pièces 106 m²	257 580 € 2 430 €/m²	891 j
Maison 5 pièces 120 m²	169 000 € 1 408 €/m²	558 j
Maison 4 pièces 83 m²	182 000 € 2 193 €/m²	546 j
Maison 5 pièces 115 m²	222 600 € 1 936 €/m²	506 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Caussade

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 374 €/m²	4	-	4
2 pièces	-	1	1 487 €/m²	5
3 pièces	1 557 €/m²	12	1 387 €/m²	4
4 pièces	1 839 €/m²	15	-	-
5 pièces+	1 795 €/m²	15	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Caussade

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Caussade Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Caussade — 3 981 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

66%

33%

Maisons (2 628) Apparts (1 316)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

49,2%

1 642 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

221 kWh/m² 1 386 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Caussade

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.86%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

21,6%

Apparts parc

33,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Caussade

Monteils 1 911 €/m² 2.5 km St Vincent 5.1 km St Cirq 1 524 €/m² 5.8 km Montalzat 1 697 €/m² 5.9 km Auty 6.3 km Septfonds 1 615 €/m² 6.8 km Realville 2 013 €/m² 7.1 km Lapenche 7.6 km Bioule 1 942 €/m² 8 km Cayriech 2 197 €/m² 8.7 km

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