Statistiques immobilières — Campel (35330)
505 habitants — ILLE ET VILAINE (35)
Prix/m² maisons
1 692 €/m²
1 324 €/m² — 1 957 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
38
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Campel
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CampelVentes 12 mois
38
38 maisons
Prix DVF maisons
1 916 €/m²
-4,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,6%
Tendance DVF : -4,8% (38 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 029 €/m² | 8 |
| 3P | 1 503 €/m² | 4 |
| 4P | 2 111 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 875 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CampelBiens en baisse
42.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (38)
Apparts (0)
Annonces à Campel
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 245 m² | 177 677 € 725 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 40 m² | 60 000 € 1 500 €/m² | -6,5% |
| Maison 6 pièces 117 m² | 150 000 € 1 282 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 154 m² | 156 500 € 1 016 €/m² | -20,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 245 m² | 177 677 € 725 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 124 m² | 207 600 € 1 674 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 74 m² | 165 000 € 2 230 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 40 m² | 60 000 € 1 500 €/m² | -6,5% |
| Terrain | 24 500 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 46 600 € | 598 j |
| Bien immobilier | 26 500 € | 598 j |
| Terrain | 30 100 € | 590 j |
| Maison 4 pièces 90 m² | 176 000 € 1 956 €/m² | 325 j |
| Maison 6 pièces 154 m² | 156 500 € 1 016 €/m² | 283 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Campel| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 729 €/m² | 6 | - | - |
| 2 pièces | 2 239 €/m² | 8 | - | - |
| 3 pièces | 1 704 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 965 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 904 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CampelRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Campel Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j