Statistiques immobilières — Callengeville (76270)
522 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 608 €/m²
1 259 €/m² — 1 964 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Callengeville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CallengevilleVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CallengevilleBiens en baisse
14.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (68)
Apparts (0)
Annonces à Callengeville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 150 m² | 156 150 € 1 041 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 71 m² | 103 620 € 1 459 €/m² | -11,4% |
| Maison 8 pièces 190 m² | 241 000 € 1 268 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 157 500 € 1 212 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 190 m² | 241 000 € 1 268 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 65 m² | 129 250 € 1 988 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 173 000 € 1 518 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 198 450 € 1 890 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 98 m² | 189 810 € 1 937 €/m² | = |
| Terrain | 29 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 24 380 € | 1461 j |
| Bien immobilier 15 m² | 24 380 € 1 625 €/m² | 1452 j |
| Terrain | 24 380 € | 1251 j |
| Terrain | 30 740 € | 1055 j |
| Terrain | 20 140 € | 1055 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CallengevilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Callengeville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Callengeville — 237 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (236)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,1%
169 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
308 kWh/m²
93 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CallengevilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.84%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes