Quel est le prix au m² à CALAS (13480) ?

Le prix médian au m² à CALAS est de 5 426 €/m² pour les maisons et 5 196 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CALAS ?

54 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CALAS (13480), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CALAS ?

Le marché immobilier à CALAS (13480) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Calas (13480)

0 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

5 426 €/m²

4 682 €/m² — 5 919 €/m²

Prix/m² appartements

5 196 €/m²

5 095 €/m² — 5 345 €/m²

Ventes DVF 12 mois

54

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

33 annonces en vente à Calas

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Calas

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Calas

Ventes 12 mois

54

48 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

5 477 €/m²

-2,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 445 €/m²

+1,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,2%

Tendance DVF : -1,6% (54 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	5 491 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 875 €/m²	5
4P	5 346 €/m²	19
5P+	5 504 €/m²	15

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Calas

Biens en baisse

57.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

85%

15%

Maisons (28) Apparts (5)

Annonces à Calas

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 103 m²	474 750 € 4 609 €/m²	=
Maison 6 pièces 145 m²	595 000 € 4 103 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 145 m²	595 000 € 4 103 €/m²	=
Maison 5 pièces 103 m²	474 750 € 4 609 €/m²	=
Maison 6 pièces 163 m²	935 000 € 5 736 €/m²	=

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Calas

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	0
3 pièces	4 923 €/m²	5	5 545 €/m²	5
4 pièces	5 404 €/m²	19	-	-
5 pièces+	5 636 €/m²	15	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Calas

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Calas Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Calas

Cabries 5 319 €/m² 0.8 km Bouc Bel Air 5 250 €/m² 4.5 km Les Pennes Mirabeau 3 994 €/m² 5.2 km Septemes les Vallons 3 414 €/m² 7.3 km Vitrolles 3 721 €/m² 7.4 km St Victoret 3 909 €/m² 8.6 km Marseille 16eme Arrondiss 3 455 €/m² 9.1 km Simiane Collongue 5 001 €/m² 9.4 km Gardanne 4 097 €/m² 9.5 km Marseille 15eme Arrondiss 2 795 €/m² 9.8 km

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