Statistiques immobilières — Cadouin (24480)
0 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 781 €/m²
853 €/m² — 2 259 €/m²
Prix/m² appartements
2 478 €/m²
1 361 €/m² — 2 668 €/m²
Ventes DVF 12 mois
21
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Cadouin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CadouinVentes 12 mois
21
20 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 679 €/m²
-4,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,8%
Tendance DVF : -4,9% (21 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 020 €/m² | 5 |
| 4P | 1 926 €/m² | 6 |
| 5P+ | 880 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CadouinBiens en baisse
26.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (34)
Apparts (0)
Annonces à Cadouin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 100 m² | 50 000 € 500 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 66 500 € 512 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 240 m² | 298 000 € 1 242 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 215 m² | 267 500 € 1 244 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 185 m² | 165 000 € 892 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 119 m² | 187 000 € 1 571 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 240 m² | 298 000 € 1 242 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 100 m² | 50 000 € 500 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 147 m² | 267 500 € 1 820 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 215 m² | 267 500 € 1 244 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 97 m² | 190 000 € 1 959 €/m² | 282 j |
| Maison 18 pièces 426 m² | 397 000 € 932 €/m² | 270 j |
| Maison 4 pièces 95 m² | 171 000 € 1 800 €/m² | 262 j |
| Maison 7 pièces 163 m² | 263 000 € 1 613 €/m² | 229 j |
| Maison 12 pièces 279 m² | 630 700 € 2 261 €/m² | 199 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cadouin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 936 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 2 040 €/m² | 5 | - | 0 |
| 4 pièces | 2 061 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 457 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CadouinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cadouin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Cadouin
Molieres
2 324 €/m²
3.5 km
Le Buisson de Cadouin
1 779 €/m²
4.5 km
Alles sur Dordogne
2 096 €/m²
4.7 km
Cales
2 245 €/m²
6.1 km
St Avit Senieur
3 012 €/m²
6.2 km
Urval
6.5 km
Badefols sur Dordogne
1 760 €/m²
6.5 km
Tremolat
2 020 €/m²
7.2 km
St Avit Riviere
1 602 €/m²
7.3 km
Montferrand du Perigord
1 550 €/m²
7.5 km