Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 279 m²
A39426DND24 - Une magnifique Maison de Maître située à quelques pas du Buisson de Cadouin, avec ses boutiques, ses restaurants et son marché hebdomadaire très prisé. Cette propriét...
25 Avenue des Sycomores 24480 Le Buisson-de-Cadouin
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 058 €/mois | 24 418 €/mois | 676 872 € | 70 164 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 915 €/mois | 17 924 €/mois | 709 800 € | 103 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 278 €/mois | 12 964 €/mois | 770 040 € | 163 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 488 €/mois | 10 570 €/mois | 837 120 € | 230 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 906 300 € | 299 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awuLJ Actuel
|
630 700 € | - |
|
#9Fp8a
|
618 740 € | -1,9% |
|
#alwta
|
618 740 € | -1,9% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 223 à 334 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 5 Rue D Obenheim | 300 500 € | 233 m² | 1 290 € |
| 29/09/2023 | 91 Rue Montaigne | 482 575 € | 223 m² | 2 164 € |
| 10/05/2023 | 541 La Garde Sud | 598 000 € | 246 m² | 2 431 € |