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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 273 m²
C'est par un portail en fer forgé que je découvre cette belle propriété XIX ème close de mur, grillage et haies. La bâtisse principale s'impose tel un château grâce à sa tour carré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 905 €/mois | 23 955 €/mois | 664 020 € | 68 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 803 €/mois | 17 585 €/mois | 696 360 € | 101 126 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 197 €/mois | 12 718 €/mois | 755 460 € | 160 226 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 821 280 € | 226 046 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 889 200 € | 293 966 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Fp8a Actuel
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618 740 € | - |
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#alwta
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618 740 € | - |
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#awuLJ
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630 700 € | +1,9% |
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3 ventes réelles — Maisons de 218 à 327 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 5 Rue D Obenheim | 300 500 € | 233 m² | 1 290 € |
| 29/09/2023 | 91 Rue Montaigne | 482 575 € | 223 m² | 2 164 € |
| 10/05/2023 | 541 La Garde Sud | 598 000 € | 246 m² | 2 431 € |