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Statistiques immobilières — Buzenval (92500)

0 habitants — HAUTS DE SEINE (92)

Prix/m² maisons
7 420 €/m²
6 524 €/m² — 9 012 €/m²
Prix/m² appartements
5 650 €/m²
4 702 €/m² — 6 711 €/m²
Ventes DVF 12 mois
582
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
417 annonces en vente à Buzenval

Évolution des prix — Buzenval

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Buzenval
Ventes 12 mois
582
179 maisons 403 appartements
Prix DVF maisons
7 443 €/m²
+0,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 485 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,5%
Tendance DVF : +0,7% (582 ventes)
Appartements
Prix /m² Ventes 12m
1P 5 800 €/m² 63
2P 5 500 €/m² 85
3P 5 191 €/m² 148
4P 5 549 €/m² 83
5P+ 6 000 €/m² 20
Maisons
Prix /m² Ventes 12m
2P 7 442 €/m² 9
3P 8 534 €/m² 34
4P 7 844 €/m² 42
5P+ 7 277 €/m² 46

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Buzenval
Biens en baisse
38.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Écart prix affiché / sortie Devenir membre
Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%
Devenir membre →
Délai de retrait Devenir membre
Maisons : 52 j Apparts : 48 j
Devenir membre →
Stock par type
35%
66%
Maisons (144) Apparts (273)

Annonces à Buzenval

Toutes les annonces →
Bonnes affaires
Bien Prix Évol.
Maison 5 pièces 127 m² 750 000 € 5 906 €/m² -3,2%
Bien immobilier 5 pièces 108 m² 142 000 € 1 315 €/m² =
Appartement 3 pièces 56 m² 255 000 € 4 554 €/m² -13,6%
Maison 12 pièces 247 m² 1 190 000 € 4 818 €/m² -6,3%
Appartement 1 pièce 36 m² 208 000 € 5 778 €/m² =
Dernières annonces
Bien Prix Évol.
Maison 7 pièces 160 m² 1 299 000 € 8 119 €/m² =
Maison 6 pièces 215 m² 1 350 000 € 6 279 €/m² =
Maison 4 pièces 88 m² 620 000 € 7 045 €/m² =
Appartement 5 pièces 95 m² 490 000 € 5 158 €/m² =
Bien immobilier 6 pièces 180 m² 660 000 € 3 667 €/m² =
Biens morts
Bien Prix En ligne
Bien immobilier 2 pièces 179 m² 525 000 € 2 933 €/m² 717 j
Bien immobilier 1 pièce 102 m² 520 000 € 5 098 €/m² 663 j
Maison 6 pièces 138 m² 1 250 000 € 9 058 €/m² 488 j
Appartement 1 pièce 36 m² 193 000 € 5 361 €/m² 456 j
Appartement 3 pièces 76 m² 346 000 € 4 553 €/m² 434 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Buzenval
Pièces Maisons €/m² Ventes Apparts €/m² Ventes
1 pièce - 2 5 741 €/m² 63
2 pièces 7 301 €/m² 9 5 669 €/m² 85
3 pièces 8 428 €/m² 34 5 127 €/m² 148
4 pièces 7 776 €/m² 42 5 417 €/m² 83
5 pièces+ 7 360 €/m² 46 5 833 €/m² 20

Quartiers — Buzenval

8 quartiers + 30 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché
Prix le plus bas
4 228 €/m²
Fouilleuse
Meilleur rendement
6,6%
Place Jacques Lagauche · 4 754 €/m²
Quartier Prix /m²
Plaine-Gare 6 143 €/m²
Centre Ville 5 886 €/m²
└─ Parc du Père Joseph 8 211 €/m²
└─ Arts 5 800 €/m²
Plateau 5 531 €/m²
└─ Place des Maîtres Vignerons 5 411 €/m²
Martinets 5 440 €/m²
└─ Promenade de la couverture d.. 5 837 €/m²
└─ Place Jacques Lagauche 4 754 €/m²
Buzenval 5 094 €/m²
└─ Marché de Buzenval 7 068 €/m²
Fouilleuse 4 228 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Buzenval
Devenir membre
Rendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
Rendement locatif par type
Loyer /m²DVF /m²RendementFiabilité
Apparts — tous14 €3 450 €4,9%
T216 €3 200 €6,0%
T313 €3 600 €4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Buzenval Devenir membre
Tranche de prix Maisons (jours) Appartements (jours)
< 100k€ 45 j 38 j
100-200k€ 62 j 55 j
200-300k€ 78 j -
300-500k€ - -
> 500k€ - -
< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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