Statistiques immobilières — Brouage (17320)
0 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
2 378 €/m²
1 774 €/m² — 2 795 €/m²
Prix/m² appartements
2 289 €/m²
2 167 €/m² — 2 609 €/m²
Ventes DVF 12 mois
92
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Brouage
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BrouageVentes 12 mois
92
87 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
2 429 €/m²
+1,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 259 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,4%
Tendance DVF : +0,5% (92 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 754 €/m² | 6 |
| 3P | 2 534 €/m² | 25 |
| 4P | 2 427 €/m² | 36 |
| 5P+ | 2 391 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BrouageBiens en baisse
35.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (303)
Apparts (11)
Annonces à Brouage
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 167 m² | 285 000 € 1 707 €/m² | -4,3% |
| Maison 3 pièces 35 m² | 65 400 € 1 869 €/m² | -39,4% |
| Maison 5 pièces 134 m² | 281 000 € 2 097 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 325 m² | 430 000 € 1 323 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 200 m² | 399 900 € 2 000 €/m² | -4,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 81 m² | 295 000 € 3 642 €/m² | -4,3% |
| Bien immobilier 5 pièces 111 m² | 281 900 € 2 540 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 106 m² | 176 714 € 1 667 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 124 m² | 234 300 € 1 890 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 84 m² | 249 210 € 2 967 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 62 600 € | 1017 j |
| Bien immobilier 2 pièces 43 m² | 87 000 € 2 023 €/m² | 984 j |
| Bien immobilier 630 m² | 113 200 € 180 €/m² | 975 j |
| Bien immobilier | 201 500 € | 726 j |
| Appartement 2 pièces 43 m² | 87 000 € 2 023 €/m² | 652 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Brouage| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 332 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | 2 429 €/m² | 6 | 2 688 €/m² | 2 |
| 3 pièces | 2 522 €/m² | 25 | - | - |
| 4 pièces | 2 350 €/m² | 36 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 163 €/m² | 13 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BrouageRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Brouage Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Brouage
Hiers Brouage
2 379 €/m²
1.8 km
Moeze
1 996 €/m²
4.9 km
Beaugeay
2 096 €/m²
5.3 km
St Froult
2 232 €/m²
5.7 km
Bourcefranc le Chapus
2 451 €/m²
5.8 km
Marennes
2 372 €/m²
5.9 km
St Just Luzac
2 297 €/m²
7.5 km
Soubise
2 594 €/m²
7.8 km
St Agnant
2 194 €/m²
7.9 km
St Nazaire sur Charente
2 089 €/m²
7.9 km