Statistiques immobilières — Brouage (17320)
0 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
2 431 €/m²
1 875 €/m² — 2 901 €/m²
Prix/m² appartements
2 785 €/m²
2 253 €/m² — 2 880 €/m²
Ventes DVF 12 mois
72
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Brouage
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BrouageVentes 12 mois
72
70 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
2 362 €/m²
+0,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,7%
Tendance DVF : +0,6% (72 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 438 €/m² | 7 |
| 3P | 2 132 €/m² | 23 |
| 4P | 2 486 €/m² | 26 |
| 5P+ | 2 037 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BrouageBiens en baisse
27.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (229)
Apparts (7)
Annonces à Brouage
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 124 m² | 256 300 € 2 067 €/m² | -5,7% |
| Maison 6 pièces 106 m² | 230 000 € 2 170 €/m² | -6,1% |
| Maison 5 pièces 115 m² | 64 750 € 563 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 80 m² | 91 000 € 1 138 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 182 m² | 181 200 € 996 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 88 m² | 285 000 € 3 239 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 86 m² | 282 200 € 3 281 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 209 m² | 294 900 € 1 411 €/m² | = |
| Terrain | 81 100 € | = |
| Terrain | 67 300 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 66 300 € | 857 j |
| Terrain 630 m² | 113 200 € 180 €/m² | 815 j |
| Terrain | 201 500 € | 566 j |
| Bien immobilier 7 pièces 330 m² | 1 498 000 € 4 539 €/m² | 494 j |
| Maison 7 pièces 160 m² | 336 000 € 2 100 €/m² | 416 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Brouage| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 367 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | 2 424 €/m² | 7 | 2 728 €/m² | 2 |
| 3 pièces | 2 651 €/m² | 23 | - | - |
| 4 pièces | 2 520 €/m² | 26 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 212 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BrouageRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Brouage Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Brouage
Hiers Brouage
2 431 €/m²
1.8 km
Moeze
2 240 €/m²
4.9 km
Beaugeay
2 146 €/m²
5.3 km
St Froult
2 205 €/m²
5.7 km
Bourcefranc le Chapus
2 487 €/m²
5.8 km
Marennes
2 431 €/m²
5.9 km
St Just Luzac
2 053 €/m²
7.5 km
Soubise
2 577 €/m²
7.8 km
St Nazaire sur Charente
2 132 €/m²
7.9 km
St Agnant
2 310 €/m²
7.9 km