Statistiques immobilières — Brignogan Plage (29890)
766 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 671 €/m²
2 094 €/m² — 3 732 €/m²
Prix/m² appartements
2 465 €/m²
2 421 €/m² — 2 503 €/m²
Ventes DVF 12 mois
26
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Brignogan Plage
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Brignogan PlageVentes 12 mois
26
23 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 966 €/m²
-5,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 631 €/m²
+5,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,6%
Tendance DVF : -4,0% (26 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 044 €/m² | 4 |
| 4P | 1 643 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 810 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Brignogan PlageBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (84)
Apparts (0)
Annonces à Brignogan Plage
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 34 m² | 58 000 € 1 706 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 135 m² | 322 400 € 2 388 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 162 m² | 397 000 € 2 451 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 149 000 € 1 987 €/m² | -26,3% |
| Maison 4 pièces 76 m² | 177 100 € 2 330 €/m² | -7,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 155 m² | 623 400 € 4 022 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 96 m² | 260 000 € 2 708 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 130 m² | 262 000 € 2 015 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 55 m² | 398 600 € 7 247 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 472 500 € 3 259 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 100 000 € | 756 j |
| Maison 5 pièces 103 m² | 374 800 € 3 639 €/m² | 584 j |
| Maison 7 pièces 125 m² | 231 000 € 1 848 €/m² | 564 j |
| Maison 6 pièces 209 m² | 832 000 € 3 981 €/m² | 425 j |
| Maison 8 pièces 200 m² | 690 000 € 3 450 €/m² | 419 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Brignogan Plage| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 2 |
| 3 pièces | 3 687 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 748 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 911 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Brignogan PlageRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Brignogan Plage Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j