Quel est le prix au m² à BRIEC (29510) ?

Le prix médian au m² à BRIEC est de 1 907 €/m² pour les maisons et 2 585 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BRIEC ?

35 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BRIEC (29510), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BRIEC ?

Le marché immobilier à BRIEC (29510) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Briec (29510)

5 666 habitants — FINISTERE (29)

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Prix/m² maisons

1 907 €/m²

1 357 €/m² — 2 556 €/m²

Prix/m² appartements

2 585 €/m²

2 398 €/m² — 3 097 €/m²

Ventes DVF 12 mois

35

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

421 annonces en vente à Briec

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Briec

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Briec

Ventes 12 mois

35

31 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 985 €/m²

+8,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 814 €/m²

+11,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,4%

Tendance DVF : +8,5% (35 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 560 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 439 €/m²	4
4P	2 145 €/m²	10
5P+	1 649 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Briec

Biens en baisse

6.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

99%

Maisons (418) Apparts (3)

Annonces à Briec

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 75 m²	137 200 € 1 829 €/m²	-13,2%
Bien immobilier 565 m²	60 000 € 106 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 158 m²	235 750 € 1 492 €/m²	=
Bien immobilier 200 m²	69 573 € 348 €/m²	=
Bien immobilier 723 m²	65 000 € 90 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 130 m²	330 000 € 2 538 €/m²	=
Maison 6 pièces 158 m²	430 082 € 2 722 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	260 000 € 3 059 €/m²	=
Maison 3 pièces 113 m²	332 940 € 2 946 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	295 819 € 2 929 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 120 m²	176 720 € 1 473 €/m²	1694 j
Terrain	74 800 €	1398 j
Terrain	81 248 €	1357 j
Terrain	81 248 €	1317 j
Terrain	43 200 €	1173 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Briec

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 717 €/m²	1	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 705 €/m²	4	2 537 €/m²	3
4 pièces	2 007 €/m²	10	-	-
5 pièces+	1 653 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Briec

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Briec Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Briec — 2 723 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

16%

Maisons (2 277) Apparts (439)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,8%

1 657 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

193 kWh/m² 789 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Briec

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.29%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

11,4%

Apparts parc

16,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Briec

Edern 1 982 €/m² 1.7 km Landrevarzec 1 964 €/m² 4.5 km Landudal 2 029 €/m² 4.6 km Gouezec 1 673 €/m² 7.7 km Langolen 1 260 €/m² 7.7 km Quemeneven 1 538 €/m² 9 km Lothey 1 352 €/m² 9 km Ergue Gaberic 2 253 €/m² 9.1 km Tregourez 1 137 €/m² 9.2 km St Coulitz 1 632 €/m² 10.8 km

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