Quel est le prix au m² à BOZEL (73350) ?

Le prix médian au m² à BOZEL est de 4 753 €/m² pour les maisons et 5 771 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOZEL ?

16 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOZEL (73350), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOZEL ?

Le marché immobilier à BOZEL (73350) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bozel (73350)

2 089 habitants — SAVOIE (73)

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Prix/m² maisons

4 753 €/m²

3 636 €/m² — 6 004 €/m²

Prix/m² appartements

5 771 €/m²

4 964 €/m² — 6 142 €/m²

Ventes DVF 12 mois

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

108 annonces en vente à Bozel

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bozel

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bozel

Ventes 12 mois

16

5 maisons 11 appartements

Prix DVF maisons

6 315 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 965 €/m²

+12,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	6 083 €/m²	5
3P	4 040 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bozel

Biens en baisse

16.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

67%

33%

Maisons (72) Apparts (36)

Annonces à Bozel

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 106 m²	630 000 € 5 943 €/m²	=
Maison 4 pièces 99 m²	480 000 € 4 848 €/m²	=
Maison 6 pièces 180 m²	682 500 € 3 792 €/m²	=
Maison 7 pièces 130 m²	650 000 € 5 000 €/m²	=
Maison 9 pièces 233 m²	1 155 000 € 4 957 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 148 m²	1 250 000 € 8 446 €/m²	=
Maison 7 pièces 180 m²	1 100 000 € 6 111 €/m²	=
Maison 6 pièces 148 m²	1 250 000 € 8 446 €/m²	=
Maison 7 pièces 180 m²	1 100 000 € 6 111 €/m²	=
Maison 9 pièces 233 m²	1 155 000 € 4 957 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 125 m²	885 500 € 7 084 €/m²	314 j
Bien immobilier 6 pièces 126 m²	885 500 € 7 028 €/m²	314 j
Appartement 5 pièces 95 m²	845 000 € 8 895 €/m²	291 j
Maison 4 pièces 80 m²	520 900 € 6 511 €/m²	256 j
Appartement 5 pièces 121 m²	900 000 € 7 438 €/m²	210 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bozel

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	6 192 €/m²	5
3 pièces	3 532 €/m²	2	5 601 €/m²	4
4 pièces	-	1	-	-
5 pièces+	-	1	-	0

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bozel

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bozel Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bozel — 1 560 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

57%

43%

Maisons (883) Apparts (674)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,4%

613 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

382 kWh/m² 330 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bozel

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.03%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

68,8%

Apparts parc

43,2%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bozel

Champagny en Vanoise 6 919 €/m² 3.8 km Planay 3 028 €/m² 4.2 km La Perriere 10 085 €/m² 4.3 km Montagny 2 747 €/m² 4.8 km St Bon Tarentaise 10 085 €/m² 6 km Brides les Bains 2 908 €/m² 6.3 km Macot la Plagne 3 865 €/m² 7.4 km Feissons sur Salins 7.6 km Notre Dame du Pre 2 626 €/m² 8.7 km Villarlurin 5 200 €/m² 9.6 km

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