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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Bozel-Courchevel. Nichée dans le hameau recherché de Villemartin, sur la commune de Bozel, cette maison de village d'environ 123 m² au sol vous séduira par son authenticité. Trois ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 655 €/mois | 20 167 €/mois | 559 020 € | 57 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 885 €/mois | 14 803 €/mois | 586 200 € | 85 124 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 635 940 € | 134 864 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 691 200 € | 190 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 748 500 € | 247 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOZEL ↗ +2.1% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOZEL Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5050y Bozel | 795 000 € | 68 m² | 11 691 € |
| 29/10/2024 | 5580 Tincave | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 30/05/2024 | 5559 Tincave | 293 000 € | 80 m² | 3 663 € |
| 17/04/2024 | 5955f Les Champs | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 19/01/2024 | 5393 Villemartin | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 07/07/2023 | 5230 Bellegarde | 787 870 € | 72 m² | 10 943 € |