Statistiques immobilières — Boussy (74150)
514 habitants — HAUTE SAVOIE (74)
Prix/m² maisons
3 912 €/m²
3 667 €/m² — 3 914 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Boussy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BoussyBiens en baisse
22.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (18)
Apparts (0)
Annonces à Boussy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 121 m² | 479 000 € 3 959 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 101 m² | 399 900 € 3 959 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 98 m² | 389 000 € 3 969 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 121 m² | 479 000 € 3 959 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 104 m² | 399 900 € 3 845 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 159 000 € | = |
| Maison 5 pièces 104 m² | 399 900 € 3 845 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 101 m² | 399 900 € 3 959 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 98 m² | 389 000 € 3 969 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 101 m² | 399 900 € 3 959 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 149 899 € | 279 j |
| Terrain | 159 899 € | 279 j |
| Terrain | 149 899 € | 264 j |
| Terrain | 159 899 € | 264 j |
| Maison 6 pièces 106 m² | 547 341 € 5 164 €/m² | 240 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BoussyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Boussy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Boussy — 203 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (181)
Apparts (22)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,8%
167 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
241 kWh/m²
25 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BoussyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 0,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Boussy
Marcellaz Albanais
3 951 €/m²
2.5 km
Sales
3 549 €/m²
2.6 km
Marigny St Marcel
3 994 €/m²
3 km
Rumilly
3 569 €/m²
3.4 km
St Sylvestre
4 426 €/m²
3.4 km
Etercy
4 051 €/m²
4.3 km
Chapeiry
5 038 €/m²
4.4 km
Bloye
3 351 €/m²
4.5 km
Montagny les Lanches
3 914 €/m²
4.9 km
Alby sur Cheran
4 351 €/m²
5.2 km