Statistiques immobilières — Boult sur Suippe (51110)
1 709 habitants — MARNE (51)
Prix/m² maisons
2 248 €/m²
1 663 €/m² — 2 388 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Boult sur Suippe
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Boult sur SuippeVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
2 072 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 823 €/m² | 4 |
| 4P | 2 072 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Boult sur SuippeBiens en baisse
19.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (139)
Apparts (0)
Annonces à Boult sur Suippe
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 132 m² | 250 400 € 1 897 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 256 400 € 2 230 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 174 m² | 339 900 € 1 953 €/m² | -1,4% |
| Maison 5 pièces 101 m² | 209 000 € 2 069 €/m² | -5,0% |
| Maison 5 pièces 115 m² | 256 400 € 2 230 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 115 m² | 256 400 € 2 230 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 93 m² | 213 400 € 2 295 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 132 m² | 250 400 € 1 897 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 115 m² | 215 000 € 1 870 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 132 m² | 250 400 € 1 897 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Propriété | 73 700 € | 334 j |
| Maison 5 pièces 95 m² | 244 590 € 2 575 €/m² | 315 j |
| Bien immobilier 5 pièces 101 m² | 209 000 € 2 069 €/m² | 223 j |
| Maison 5 pièces 120 m² | 295 000 € 2 458 €/m² | 195 j |
| Maison 5 pièces 210 m² | 159 900 € 761 €/m² | 195 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Boult sur Suippe| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 202 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 437 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 424 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Boult sur SuippeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Boult sur Suippe Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Boult sur Suippe — 724 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (695)
Apparts (24)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
90,0%
614 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
233 kWh/m²
94 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Boult sur SuippeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.52%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant