Statistiques immobilières — Bourgogne (51110)
1 035 habitants — MARNE (51)
Prix/m² maisons
2 484 €/m²
2 123 €/m² — 3 157 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bourgogne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BourgogneVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
2 400 €/m²
-4,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 062 €/m² | 4 |
| 5P+ | 2 102 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BourgogneBiens en baisse
9.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (55)
Apparts (0)
Annonces à Bourgogne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 210 m² | 159 900 € 761 €/m² | -23,5% |
| Maison 5 pièces 210 m² | 159 900 € 761 €/m² | -0,7% |
| Maison 5 pièces 124 m² | 286 243 € 2 308 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 93 420 € | = |
| Maison 2 pièces 46 m² | 126 590 € 2 752 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 46 m² | 126 590 € 2 752 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 46 m² | 126 590 € 2 752 €/m² | = |
| Terrain | 93 420 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 196 m² | 158 000 € 806 €/m² | 664 j |
| Terrain | 90 000 € | 381 j |
| Bien immobilier 4 pièces 88 m² | 220 596 € 2 507 €/m² | 380 j |
| Local commercial 196 m² | 158 000 € 806 €/m² | 336 j |
| Bien immobilier 200 m² | 162 000 € 810 €/m² | 306 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bourgogne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 820 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BourgogneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bourgogne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bourgogne — 611 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (582)
Apparts (27)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,5%
455 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
244 kWh/m²
122 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BourgogneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.13%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant