Statistiques immobilières — Bouex (16410)
952 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 548 €/m²
1 051 €/m² — 1 974 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bouex
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BouexVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
1 706 €/m²
-14,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 706 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BouexBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (51)
Apparts (0)
Annonces à Bouex
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 76 m² | 84 900 € 1 117 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 83 m² | 79 900 € 963 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 79 900 € 868 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 155 875 € 1 130 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 79 900 € 868 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 76 m² | 84 900 € 1 117 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 79 900 € 868 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 150 000 € 1 154 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 83 m² | 79 900 € 963 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 79 900 € 868 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 135 m² | 153 000 € 1 133 €/m² | 412 j |
| Maison 6 pièces 200 m² | 359 000 € 1 795 €/m² | 394 j |
| Bien immobilier 5 pièces 130 m² | 150 000 € 1 154 €/m² | 369 j |
| Bien immobilier 7 pièces 227 m² | 354 000 € 1 559 €/m² | 300 j |
| Maison 5 pièces 130 m² | 150 000 € 1 154 €/m² | 260 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bouex| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 608 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BouexRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bouex Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bouex — 431 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (427)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,5%
338 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
210 kWh/m²
64 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BouexRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.32%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant