Statistiques immobilières — Blanzy (71450)
6 683 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix/m² maisons
1 334 €/m²
904 €/m² — 1 643 €/m²
Prix/m² appartements
1 937 €/m²
1 415 €/m² — 2 036 €/m²
Ventes DVF 12 mois
48
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Blanzy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BlanzyVentes 12 mois
48
42 maisons 6 appartements
Prix DVF maisons
1 418 €/m²
-8,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 792 €/m²
Tendance estimée
-6,8%
Tendance DVF : -8,5% (48 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 064 €/m² | 7 |
| 3P | 1 486 €/m² | 3 |
| 4P | 1 433 €/m² | 19 |
| 5P+ | 1 460 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BlanzyBiens en baisse
31.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (131)
Apparts (0)
Annonces à Blanzy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 125 m² | 99 000 € 792 €/m² | -7,0% |
| Maison 3 pièces 60 m² | 55 000 € 917 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 106 000 € 1 309 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 170 m² | 225 000 € 1 324 €/m² | -7,0% |
| Maison 6 pièces 106 m² | 39 875 € 376 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 156 m² | 402 540 € 2 580 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 115 m² | 165 000 € 1 435 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 140 m² | 352 540 € 2 518 €/m² | = |
| Propriété 9 pièces 185 m² | 299 800 € 1 621 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 185 m² | 299 800 € 1 621 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Immeuble 5 pièces 450 m² | 199 000 € 442 €/m² | 886 j |
| Terrain | 44 040 € | 422 j |
| Bien immobilier 6 pièces 106 m² | 39 875 € 376 €/m² | 408 j |
| Maison 5 pièces 130 m² | 279 900 € 2 153 €/m² | 313 j |
| Maison 5 pièces 130 m² | 279 900 € 2 153 €/m² | 312 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Blanzy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 126 €/m² | 7 | - | 1 |
| 3 pièces | 1 455 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 447 €/m² | 19 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 370 €/m² | 12 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BlanzyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Blanzy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Blanzy — 3 151 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (2 442)
Apparts (670)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
69,7%
1 955 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
219 kWh/m²
670 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BlanzyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.52%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
12,5%
Apparts parc
21,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Blanzy
Les Bizots
1 682 €/m²
4.3 km
Montceau les Mines
1 067 €/m²
4.4 km
St Eusebe
1 424 €/m²
5.7 km
Charmoy
1 312 €/m²
6.3 km
St Berain sous Sanvignes
1 312 €/m²
7 km
Montchanin
1 489 €/m²
7.5 km
Torcy
1 279 €/m²
8.1 km
St Vallier
1 405 €/m²
8.1 km
Montcenis
1 331 €/m²
8.4 km
Sanvignes les Mines
1 135 €/m²
9.5 km