Quel est le prix au m² à BLANZY (71450) ?

Le prix médian au m² à BLANZY est de 1 392 €/m² pour les maisons et 1 265 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BLANZY ?

45 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BLANZY (71450), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BLANZY ?

Le marché immobilier à BLANZY (71450) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Blanzy (71450)

6 683 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

← Retour SAONE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 392 €/m²

954 €/m² — 1 597 €/m²

Prix/m² appartements

1 265 €/m²

1 030 €/m² — 1 722 €/m²

Ventes DVF 12 mois

45

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

180 annonces en vente à Blanzy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Blanzy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Blanzy

Ventes 12 mois

45

43 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 433 €/m²

-9,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,2%

Tendance DVF : -8,4% (45 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	976 €/m²	4
3P	1 291 €/m²	4
4P	1 433 €/m²	21
5P+	1 449 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Blanzy

Biens en baisse

23.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (180) Apparts (0)

Annonces à Blanzy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 91 m²	69 000 € 758 €/m²	=
Maison 7 pièces 162 m²	80 000 € 494 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	95 400 € 1 178 €/m²	-10,0%
Maison 4 pièces 92 m²	81 000 € 880 €/m²	=
Maison 6 pièces 106 m²	39 875 € 376 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 130 m²	265 000 € 2 038 €/m²	=
Maison 3 pièces 75 m²	119 200 € 1 589 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	81 000 € 880 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	119 000 € 1 102 €/m²	=
Maison 3 pièces 75 m²	119 200 € 1 589 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 5 pièces 450 m²	199 000 € 442 €/m²	952 j
Terrain	44 040 €	488 j
Maison 6 pièces 106 m²	39 875 € 376 €/m²	474 j
Bien immobilier 8 pièces 182 m²	152 750 € 839 €/m²	380 j
Maison 6 pièces 106 m²	39 875 € 376 €/m²	378 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Blanzy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	1 005 €/m²	4	-	0
3 pièces	1 278 €/m²	4	-	1
4 pièces	1 426 €/m²	21	-	-
5 pièces+	1 479 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Blanzy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Blanzy Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Blanzy — 3 151 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

21%

Maisons (2 442) Apparts (670)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,7%

1 955 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

219 kWh/m² 682 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Blanzy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.43%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

4,4%

Apparts parc

21,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Blanzy

Les Bizots 1 416 €/m² 4.3 km Montceau les Mines 1 006 €/m² 4.4 km St Eusebe 1 625 €/m² 5.7 km Charmoy 1 191 €/m² 6.3 km St Berain sous Sanvignes 1 609 €/m² 7 km Montchanin 1 494 €/m² 7.5 km St Vallier 1 424 €/m² 8.1 km Torcy 1 319 €/m² 8.1 km Montcenis 1 379 €/m² 8.4 km Sanvignes les Mines 1 229 €/m² 9.5 km

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