Quel est le prix au m² à BLANCAFORT (18410) ?

Le prix médian au m² à BLANCAFORT est de 1 299 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BLANCAFORT ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BLANCAFORT (18410), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BLANCAFORT ?

Le marché immobilier à BLANCAFORT (18410) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Blancafort (18410)

1 184 habitants — CHER (18)

← Retour CHER

Prix/m² maisons

1 299 €/m²

1 107 €/m² — 1 604 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

47 annonces en vente à Blancafort

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Blancafort

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Blancafort

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 102 €/m²

-1,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Blancafort

Biens en baisse

36.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (47) Apparts (0)

Annonces à Blancafort

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 266 m²	115 000 € 432 €/m²	=
Maison 1 pièce 266 m²	115 000 € 432 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	147 000 € 1 361 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	112 000 € 1 179 €/m²	-7,4%
Maison 4 pièces 103 m²	117 000 € 1 136 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 266 m²	115 000 € 432 €/m²	=
Maison 12 pièces 266 m²	115 000 € 432 €/m²	=
Maison 1 pièce 266 m²	115 000 € 432 €/m²	=
Terrain	139 500 €	=
Maison 14 pièces 400 m²	1 092 000 € 2 730 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 138 m²	127 500 € 924 €/m²	507 j
Maison 10 pièces 400 m²	1 092 000 € 2 730 €/m²	464 j
Maison 5 pièces 69 m²	47 500 € 688 €/m²	418 j
Terrain	40 000 €	384 j
Propriété 7 pièces 162 m²	147 000 € 907 €/m²	365 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Blancafort

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	1 583 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Blancafort

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Blancafort Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Blancafort — 661 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (620) Apparts (16)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,2%

349 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

283 kWh/m² 165 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Blancafort

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.21%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Blancafort

Concressault 747 €/m² 5.8 km Oizon 1 494 €/m² 6.5 km Argent sur Sauldre 1 132 €/m² 7 km Ste Montaine 1 840 €/m² 8.3 km Aubigny sur Nere 1 307 €/m² 8.6 km Barlieu 1 064 €/m² 8.9 km Dampierre en Crot 1 267 €/m² 8.9 km Vailly sur Sauldre 1 245 €/m² 12.1 km Villegenon 1 496 €/m² 13 km Sury Es Bois 738 €/m² 15 km

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