Statistiques immobilières — Beaulieu sous Bressuire (79300)
0 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 510 €/m²
1 208 €/m² — 1 830 €/m²
Prix/m² appartements
1 544 €/m²
1 357 €/m² — 1 709 €/m²
Ventes DVF 12 mois
169
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Beaulieu sous Bressuire
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Beaulieu sous BressuireVentes 12 mois
169
159 maisons 10 appartements
Prix DVF maisons
1 539 €/m²
+0,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 409 €/m²
-3,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,3%
Tendance DVF : +0,0% (169 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 347 €/m² | 7 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 864 €/m² | 9 |
| 3P | 1 547 €/m² | 30 |
| 4P | 1 611 €/m² | 51 |
| 5P+ | 1 566 €/m² | 44 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Beaulieu sous BressuireBiens en baisse
33.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (92)
Apparts (3)
Annonces à Beaulieu sous Bressuire
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 270 m² | 300 000 € 1 111 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 55 m² | 23 500 € 427 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 73 m² | 74 800 € 1 025 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 126 m² | 163 900 € 1 301 €/m² | -8,4% |
| Maison 6 pièces 149 m² | 190 000 € 1 275 €/m² | -10,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 270 m² | 300 000 € 1 111 €/m² | = |
| Bien immobilier 86 m² | 148 182 € 1 723 €/m² | = |
| Maison 84 m² | 146 086 € 1 739 €/m² | = |
| Maison 85 m² | 155 366 € 1 828 €/m² | = |
| Maison 86 m² | 158 430 € 1 842 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 64 000 € | 648 j |
| Maison 6 pièces 149 m² | 190 000 € 1 275 €/m² | 492 j |
| Maison 4 pièces 73 m² | 74 800 € 1 025 €/m² | 402 j |
| Maison 1 pièce 55 m² | 23 500 € 427 €/m² | 298 j |
| Maison 9 pièces 226 m² | 297 000 € 1 314 €/m² | 182 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Beaulieu sous Bressuire| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 552 €/m² | 2 | - | 1 |
| 2 pièces | 1 881 €/m² | 9 | 1 618 €/m² | 2 |
| 3 pièces | 1 562 €/m² | 30 | 1 380 €/m² | 7 |
| 4 pièces | 1 627 €/m² | 51 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 581 €/m² | 44 | - | - |
Quartiers — Beaulieu sous Bressuire
1 quartiers + 13 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 449 €/m²
Bressuire
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Bressuire | 1 449 €/m² |
| └─ Bressuire Centre | 1 475 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Beaulieu sous BressuireRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beaulieu sous Bressuire Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j