Quel est le prix au m² à BASSENS (73000) ?

Le prix médian au m² à BASSENS est de 4 212 €/m² pour les maisons et 3 436 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BASSENS ?

45 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BASSENS (73000), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BASSENS ?

Le marché immobilier à BASSENS (73000) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bassens (73000)

4 007 habitants — SAVOIE (73)

← Retour SAVOIE

Prix/m² maisons

4 212 €/m²

2 916 €/m² — 4 512 €/m²

Prix/m² appartements

3 436 €/m²

2 946 €/m² — 4 021 €/m²

Ventes DVF 12 mois

45

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

473 annonces en vente à Bassens

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bassens

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bassens

Ventes 12 mois

45

10 maisons 35 appartements

Prix DVF maisons

4 181 €/m²

+0,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 161 €/m²

-4,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,7%

Tendance DVF : -3,7% (45 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 699 €/m²	8
3P	3 296 €/m²	14
4P	2 616 €/m²	11

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 200 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bassens

Biens en baisse

12.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (39) Apparts (434)

Annonces à Bassens

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 77 m²	215 000 € 2 792 €/m²	-5,1%
Appartement 3 pièces 67 m²	255 000 € 3 806 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 103 m²	398 000 € 3 864 €/m²	=
Appartement 4 pièces 84 m²	239 000 € 2 845 €/m²	=
Appartement 3 pièces 65 m²	245 000 € 3 769 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 65 m²	320 000 € 4 923 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	323 000 € 5 047 €/m²	=
Appartement 3 pièces 71 m²	365 000 € 5 141 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	323 000 € 5 047 €/m²	=
Appartement 3 pièces 65 m²	338 000 € 5 200 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 41 m²	215 000 € 5 244 €/m²	624 j
Appartement 3 pièces 56 m²	290 000 € 5 179 €/m²	624 j
Appartement 4 pièces 89 m²	470 000 € 5 281 €/m²	623 j
Appartement 2 pièces 41 m²	179 000 € 4 366 €/m²	425 j
Appartement 4 pièces 76 m²	289 000 € 3 803 €/m²	348 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bassens

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	3 736 €/m²	8
3 pièces	4 430 €/m²	4	3 180 €/m²	14
4 pièces	-	1	2 717 €/m²	11
5 pièces+	4 618 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bassens

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bassens Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bassens — 2 695 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

26%

72%

Maisons (712) Apparts (1 952)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

54,2%

1 344 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

183 kWh/m² 816 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bassens

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.67%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

77,8%

Apparts parc

72,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bassens

St Alban Leysse 4 302 €/m² 1.2 km Barberaz 4 109 €/m² 1.9 km Chambery 3 793 €/m² 2.3 km Barby 3 925 €/m² 2.9 km Verel Pragondran 3 675 €/m² 3 km La Ravoire 4 097 €/m² 3.4 km Jacob Bellecombette 4 116 €/m² 3.6 km St Jean D Arvey 4 026 €/m² 4.1 km Cognin 3 465 €/m² 4.2 km Sonnaz 4 243 €/m² 4.7 km

Vous cherchez un bien à Bassens ? Voir les 473 annonces Voir les annonces →