Quel est le prix au m² à BARROU (37350) ?

Le prix médian au m² à BARROU est de 1 440 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BARROU ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BARROU (37350), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BARROU ?

Le marché immobilier à BARROU (37350) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Barrou (37350)

522 habitants — INDRE ET LOIRE (37)

← Retour INDRE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 440 €/m²

986 €/m² — 1 635 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

71 annonces en vente à Barrou

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Barrou

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Barrou

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 458 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Barrou

Biens en baisse

29.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (71) Apparts (0)

Annonces à Barrou

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 90 m²	43 900 € 488 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	43 900 € 488 €/m²	-13,9%
Maison 3 pièces 90 m²	43 900 € 488 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 268 m²	295 000 € 1 101 €/m²	=
Maison 3 pièces 90 m²	43 900 € 488 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 99 m²	180 200 € 1 820 €/m²	=
Maison 6 pièces 99 m²	180 200 € 1 820 €/m²	=
Maison 8 pièces 268 m²	295 000 € 1 101 €/m²	=
Maison 4 pièces 83 m²	99 900 € 1 204 €/m²	=
Maison 6 pièces 191 m²	280 500 € 1 469 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 150 m²	170 000 € 1 133 €/m²	284 j
Maison 3 pièces 51 m²	57 900 € 1 135 €/m²	224 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Barrou

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 200 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 200 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Barrou

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Barrou Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Barrou — 316 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (307) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,3%

168 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

271 kWh/m² 67 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Barrou

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.22%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Barrou

La Guerche 940 €/m² 3.7 km Chambon 1 149 €/m² 4.1 km Le Grand Pressigny 1 118 €/m² 6.6 km Chaumussay 1 033 €/m² 6.9 km Abilly 1 103 €/m² 9 km Boussay 1 321 €/m² 9.3 km Buxeuil 1 232 €/m² 10.5 km Yzeures sur Creuse 950 €/m² 11.6 km Preuilly sur Claise 732 €/m² 12.2 km Neuilly le Brignon 1 106 €/m² 12.2 km

Vous cherchez un bien à Barrou ? Voir les 71 annonces Voir les annonces →