Quel est le prix au m² à BARJOLS (83670) ?

Le prix médian au m² à BARJOLS est de 3 187 €/m² pour les maisons et 1 824 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BARJOLS ?

58 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BARJOLS (83670), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BARJOLS ?

Le marché immobilier à BARJOLS (83670) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Barjols (83670)

3 135 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

3 187 €/m²

2 248 €/m² — 3 539 €/m²

Prix/m² appartements

1 824 €/m²

1 338 €/m² — 2 261 €/m²

Ventes DVF 12 mois

58

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

340 annonces en vente à Barjols

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Barjols

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Barjols

Ventes 12 mois

58

24 maisons 34 appartements

Prix DVF maisons

3 040 €/m²

-0,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 708 €/m²

-11,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,7%

Tendance DVF : -6,9% (58 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 835 €/m²	10
2P	1 776 €/m²	13
3P	1 200 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 483 €/m²	3
3P	3 056 €/m²	8
4P	2 657 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Barjols

Biens en baisse

22.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

62%

39%

Maisons (209) Apparts (131)

Annonces à Barjols

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 76 m²	108 000 € 1 421 €/m²	=
Maison 4 pièces 102 m²	190 000 € 1 863 €/m²	=
Appartement 11 pièces 360 m²	499 900 € 1 389 €/m²	-4,8%
Maison 4 pièces 102 m²	190 000 € 1 863 €/m²	=
Appartement 11 pièces 360 m²	499 900 € 1 389 €/m²	-4,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 220 m²	599 000 € 2 723 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	520 000 € 3 714 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	520 000 € 3 714 €/m²	=
Maison 10 pièces 220 m²	599 000 € 2 723 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	305 000 € 3 389 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 221 m²	799 000 € 3 615 €/m²	649 j
Appartement 2 pièces 51 m²	75 000 € 1 471 €/m²	357 j
Bien immobilier 8 pièces 350 m²	189 000 € 540 €/m²	352 j
Appartement 3 pièces 72 m²	99 000 € 1 375 €/m²	335 j
Maison 6 pièces 100 m²	375 000 € 3 750 €/m²	323 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Barjols

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	3 319 €/m²	4	2 101 €/m²	10
2 pièces	3 606 €/m²	3	1 785 €/m²	13
3 pièces	3 108 €/m²	8	1 792 €/m²	7
4 pièces	2 581 €/m²	6	-	2
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Barjols

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Barjols Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Barjols — 2 043 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

59%

41%

Maisons (1 202) Apparts (833)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,1%

923 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

209 kWh/m² 550 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Barjols

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.84%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

58,6%

Apparts parc

40,8%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Barjols

Ponteves 2 502 €/m² 2.1 km Tavernes 2 889 €/m² 4.1 km Varages 2 534 €/m² 5.7 km Chateauvert 2 539 €/m² 6.6 km Brue Auriac 2 835 €/m² 6.8 km Fox Amphoux 2 817 €/m² 8.3 km Correns 2 340 €/m² 9.7 km Bras 2 868 €/m² 10.4 km St Martin 2 741 €/m² 10.4 km La Verdiere 2 704 €/m² 10.7 km

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