Quel est le prix au m² à BARBEREY ST SULPICE (10600) ?

Le prix médian au m² à BARBEREY ST SULPICE est de 1 958 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BARBEREY ST SULPICE ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BARBEREY ST SULPICE (10600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BARBEREY ST SULPICE ?

Le marché immobilier à BARBEREY ST SULPICE (10600) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Barberey St Sulpice (10600)

1 334 habitants — AUBE (10)

← Retour AUBE

Prix/m² maisons

1 958 €/m²

1 834 €/m² — 2 405 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

44 annonces en vente à Barberey St Sulpice

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Barberey St Sulpice

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Barberey St Sulpice

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 878 €/m²

+0,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 903 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Barberey St Sulpice

Biens en baisse

9.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (44) Apparts (0)

Annonces à Barberey St Sulpice

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 250 m²	430 000 € 1 720 €/m²	=
Maison 8 pièces 166 m²	320 000 € 1 928 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	385 000 € 1 925 €/m²	=
Maison 8 pièces 166 m²	330 000 € 1 988 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	385 000 € 1 925 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 166 m²	320 000 € 1 928 €/m²	=
Maison 7 pièces 250 m²	430 000 € 1 720 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	209 000 € 2 549 €/m²	=
Maison 7 pièces 250 m²	430 000 € 1 720 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	209 000 € 2 549 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	60 600 €	479 j
Bien immobilier 250 m²	151 200 € 605 €/m²	479 j
Terrain	95 000 €	358 j
Terrain	95 000 €	357 j
Bien immobilier	151 200 €	273 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Barberey St Sulpice

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 922 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Barberey St Sulpice

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Barberey St Sulpice Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Barberey St Sulpice — 558 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (527) Apparts (29)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,0%

373 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

210 kWh/m² 90 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Barberey St Sulpice

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.25%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Barberey St Sulpice

La Chapelle St Luc 2 060 €/m² 2.4 km St Lye 2 143 €/m² 3.3 km St Benoit sur Seine 1 635 €/m² 3.4 km Les Noes Pres Troyes 1 914 €/m² 4.1 km Lavau 2 336 €/m² 4.2 km Troyes 1 899 €/m² 5.3 km La Riviere de Corps 2 174 €/m² 5.6 km Mergey 1 552 €/m² 6 km Payns 1 960 €/m² 6 km Pont Ste Marie 1 997 €/m² 6.2 km

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