Quel est le prix au m² à ST LYE (10600) ?

Le prix médian au m² à ST LYE est de 2 059 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST LYE ?

24 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST LYE (10600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST LYE ?

Le marché immobilier à ST LYE (10600) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Lye (10600)

2 958 habitants — AUBE (10)

← Retour AUBE

Prix/m² maisons

2 059 €/m²

1 750 €/m² — 2 329 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

24

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

Annonces immobilières à St Lye

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Lye

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Lye

Ventes 12 mois

24

24 maisons

Prix DVF maisons

2 089 €/m²

+9,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,7%

Tendance DVF : +9,1% (24 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 381 €/m²	3
4P	2 246 €/m²	11
5P+	1 925 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Lye

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Annonces à St Lye

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 152 m²	255 000 € 1 678 €/m²	=
Maison 5 pièces 113 m²	144 500 € 1 279 €/m²	=
Maison 6 pièces 185 m²	280 000 € 1 514 €/m²	-3,4%
Maison 5 pièces 185 m²	275 500 € 1 489 €/m²	-5,0%
Bien immobilier 3 pièces 70 m²	115 000 € 1 643 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 60 m²	165 000 € 2 750 €/m²	=
Maison 6 pièces 163 m²	368 000 € 2 258 €/m²	=
Maison 6 pièces 122 m²	277 000 € 2 270 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	206 000 € 2 424 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	246 500 € 2 348 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 79 m²	191 925 € 2 429 €/m²	439 j
Terrain	58 999 €	439 j
Bien immobilier 3 pièces 70 m²	115 000 € 1 643 €/m²	313 j
Bien immobilier	93 887 €	215 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Lye

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 625 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 235 €/m²	11	-	-
5 pièces+	1 915 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Lye

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Lye Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Lye — 1 299 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (1 262) Apparts (31)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,0%

1 077 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

220 kWh/m² 160 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Lye

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.85%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Lye

St Benoit sur Seine 1 877 €/m² 2.1 km Payns 1 782 €/m² 2.7 km Mergey 1 894 €/m² 3 km Barberey St Sulpice 1 843 €/m² 3.3 km Villacerf 1 345 €/m² 4 km La Chapelle St Luc 2 021 €/m² 5.5 km Savieres 1 830 €/m² 6.5 km Montgueux 1 693 €/m² 7.1 km Les Noes Pres Troyes 1 952 €/m² 7.1 km Lavau 2 276 €/m² 7.3 km