Statistiques immobilières — Banne (07460)
723 habitants — ARDECHE (07)
Prix/m² maisons
2 381 €/m²
1 913 €/m² — 3 587 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Banne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BanneVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
2 402 €/m²
-6,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BanneBiens en baisse
13.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (73)
Apparts (0)
Annonces à Banne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 119 m² | 249 000 € 2 092 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 206 m² | 309 000 € 1 500 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 120 m² | 210 000 € 1 750 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 227 000 € 1 513 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 115 m² | 229 000 € 1 991 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain 7 pièces | 435 000 € | = |
| Bien immobilier 7 pièces 202 m² | 435 000 € 2 153 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 96 m² | 259 800 € 2 706 €/m² | = |
| Terrain | 59 000 € | = |
| Maison 3 pièces 60 m² | 186 400 € 3 107 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 120 m² | 210 000 € 1 750 €/m² | 632 j |
| Terrain | 16 666 € | 629 j |
| Maison 4 pièces 101 m² | 215 000 € 2 129 €/m² | 455 j |
| Maison 4 pièces 101 m² | 215 000 € 2 129 €/m² | 453 j |
| Maison 6 pièces 206 m² | 309 000 € 1 500 €/m² | 334 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Banne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 375 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BanneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Banne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Banne — 662 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (582)
Apparts (79)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,0%
283 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
246 kWh/m²
87 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BanneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.6%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 0,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
11,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Banne
St Paul le Jeune
2 104 €/m²
2.7 km
Berrias et Casteljau
1 666 €/m²
3.7 km
Les Vans
3 197 €/m²
4.7 km
Chambonas
2 633 €/m²
6.1 km
Beaulieu
3 527 €/m²
6.2 km
Les Assions
2 724 €/m²
6.3 km
Malbosc
2 031 €/m²
6.9 km
Les Salelles
3 157 €/m²
7.2 km
St Andre de Cruzieres
2 517 €/m²
7.5 km
Gravieres
3 025 €/m²
8.2 km