Statistiques immobilières — Bage le Chatel (01380)
890 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
2 251 €/m²
1 968 €/m² — 2 437 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bage le Chatel
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bage le ChatelVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
2 246 €/m²
+0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bage le ChatelBiens en baisse
38.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (75)
Apparts (5)
Annonces à Bage le Chatel
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 270 m² | 329 000 € 1 219 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 125 m² | 159 000 € 1 272 €/m² | -5,9% |
| Maison 6 pièces 216 m² | 325 000 € 1 505 €/m² | -4,1% |
| Maison 6 pièces 165 m² | 169 000 € 1 024 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 185 000 € 1 542 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 312 m² | 296 000 € 949 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 87 m² | 198 500 € 2 282 €/m² | = |
| Bien immobilier 165 m² | 159 000 € 964 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 155 m² | 310 000 € 2 000 €/m² | = |
| Immeuble 165 m² | 159 000 € 964 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 125 m² | 159 000 € 1 272 €/m² | 308 j |
| Terrain | 79 000 € | 270 j |
| Bien immobilier | 79 000 € | 270 j |
| Maison 8 pièces 270 m² | 329 000 € 1 219 €/m² | 263 j |
| Bien immobilier 8 pièces 270 m² | 329 000 € 1 219 €/m² | 260 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bage le Chatel| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 303 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 303 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 303 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bage le ChatelRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bage le Chatel Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bage le Chatel — 469 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (322)
Apparts (146)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
58,6%
255 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
228 kWh/m²
140 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bage le ChatelRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.92%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
31,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bage le Chatel
St Andre de Bage
2 500 €/m²
1.6 km
Bage la Ville
2 184 €/m²
1.6 km
Replonges
2 202 €/m²
3.6 km
Feillens
2 020 €/m²
4.5 km
St Cyr sur Menthon
2 287 €/m²
5 km
Dommartin
2 182 €/m²
5.6 km
St Jean sur Veyle
2 236 €/m²
5.7 km
Pont de Veyle
1 947 €/m²
5.8 km
Manziat
2 259 €/m²
6 km
St Genis sur Menthon
2 368 €/m²
6.7 km