Quel est le prix au m² à BAGE LA VILLE (01380) ?

Le prix médian au m² à BAGE LA VILLE est de 2 109 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BAGE LA VILLE ?

32 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BAGE LA VILLE (01380), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BAGE LA VILLE ?

Le marché immobilier à BAGE LA VILLE (01380) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bage la Ville (01380)

3 211 habitants — AIN (01)

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Prix/m² maisons

2 109 €/m²

1 684 €/m² — 2 384 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

32

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

165 annonces en vente à Bage la Ville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bage la Ville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bage la Ville

Ventes 12 mois

32

32 maisons

Prix DVF maisons

2 230 €/m²

+1,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,6%

Tendance DVF : +1,6% (32 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 921 €/m²	4
4P	2 468 €/m²	12
5P+	2 004 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bage la Ville

Biens en baisse

16.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (165) Apparts (0)

Annonces à Bage la Ville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 206 m²	289 000 € 1 403 €/m²	-3,7%
Maison 8 pièces 200 m²	126 000 € 630 €/m²	=
Maison 6 pièces 157 m²	340 000 € 2 166 €/m²	-8,6%
Maison 7 pièces 127 m²	195 000 € 1 535 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	199 000 € 2 073 €/m²	-9,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 91 m²	225 000 € 2 473 €/m²	=
Maison 3 pièces 60 m²	205 000 € 3 417 €/m²	=
Maison 4 pièces 79 m²	210 000 € 2 658 €/m²	=
Maison 5 pièces 131 m²	312 000 € 2 382 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	225 000 € 2 473 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 7 pièces 214 m²	499 000 € 2 332 €/m²	337 j
Maison 7 pièces 214 m²	499 000 € 2 332 €/m²	331 j
Maison 4 pièces 95 m²	233 000 € 2 453 €/m²	242 j
Terrain	78 000 €	221 j
Bien immobilier	310 000 €	195 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bage la Ville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	1 940 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 441 €/m²	12	-	-
5 pièces+	2 057 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bage la Ville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bage la Ville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bage la Ville — 1 751 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (1 668) Apparts (79)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,2%

1 346 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

218 kWh/m² 263 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bage la Ville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.83%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bage la Ville

Bage le Chatel 2 237 €/m² 1.6 km St Andre de Bage 2 508 €/m² 3.2 km Dommartin 2 109 €/m² 4 km Replonges 2 231 €/m² 5 km Feillens 1 978 €/m² 5 km St Cyr sur Menthon 2 294 €/m² 5.1 km Manziat 2 325 €/m² 5.6 km St Genis sur Menthon 1 959 €/m² 6.1 km St Jean sur Veyle 2 208 €/m² 7 km Chevroux 1 923 €/m² 7 km

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