Quel est le prix au m² à PONT DE VEYLE (01290) ?

Le prix médian au m² à PONT DE VEYLE est de 2 327 €/m² pour les maisons et 1 899 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PONT DE VEYLE ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PONT DE VEYLE (01290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PONT DE VEYLE ?

Le marché immobilier à PONT DE VEYLE (01290) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pont de Veyle (01290)

1 702 habitants — AIN (01)

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Prix/m² maisons

2 327 €/m²

1 558 €/m² — 2 780 €/m²

Prix/m² appartements

1 899 €/m²

1 349 €/m² — 2 235 €/m²

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

134 annonces en vente à Pont de Veyle

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pont de Veyle

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pont de Veyle

Ventes 12 mois

10

9 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 456 €/m²

-0,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 274 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pont de Veyle

Biens en baisse

25.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

68%

32%

Maisons (91) Apparts (43)

Annonces à Pont de Veyle

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 268 m²	497 000 € 1 854 €/m²	=
Appartement 595 m²	365 000 € 613 €/m²	-6,9%
Maison 5 pièces 150 m²	250 000 € 1 667 €/m²	=
Maison 9 pièces 237 m²	370 000 € 1 561 €/m²	=
Maison 6 pièces 135 m²	244 000 € 1 807 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 128 m²	312 000 € 2 438 €/m²	=
Maison 5 pièces 128 m²	312 000 € 2 438 €/m²	=
Ferme 8 pièces 268 m²	498 000 € 1 858 €/m²	=
Appartement 2 pièces 48 m²	59 000 € 1 229 €/m²	=
Appartement 2 pièces 48 m²	59 000 € 1 229 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	90 000 €	724 j
Maison 5 pièces 140 m²	264 000 € 1 886 €/m²	333 j
Maison 10 pièces 220 m²	279 000 € 1 268 €/m²	321 j
Maison 4 pièces 98 m²	200 000 € 2 041 €/m²	315 j
Terrain	90 000 €	292 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pont de Veyle

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 260 €/m²	6	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pont de Veyle

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pont de Veyle Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pont de Veyle — 864 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

41%

59%

Maisons (352) Apparts (506)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

42,3%

313 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

231 kWh/m² 392 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pont de Veyle

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.16%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,0%

Apparts parc

58,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pont de Veyle

Laiz 2 465 €/m² 2 km St Jean sur Veyle 2 208 €/m² 2.2 km Grieges 2 535 €/m² 3 km St Andre de Bage 2 508 €/m² 4.2 km Cruzilles les Mepillat 2 053 €/m² 4.4 km Replonges 2 231 €/m² 5 km Cormoranche sur Saone 2 050 €/m² 5.1 km Bage le Chatel 2 237 €/m² 5.8 km Bey 5.9 km St Andre D Huiriat 2 308 €/m² 5.9 km

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