Statistiques immobilières — Avrolles (89600)
0 habitants — YONNE (89)
Prix/m² maisons
1 057 €/m²
836 €/m² — 1 187 €/m²
Prix/m² appartements
657 €/m²
614 €/m² — 771 €/m²
Ventes DVF 12 mois
25
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Avrolles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AvrollesVentes 12 mois
25
23 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 148 €/m²
+9,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,5%
Tendance DVF : +7,9% (25 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 299 €/m² | 4 |
| 4P | 1 065 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 168 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AvrollesBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (0)
Apparts (3)
Annonces à Avrolles
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 200 000 € | -4,3% |
| Terrain | 42 000 € | = |
| Maison 4 pièces 101 m² | 69 000 € 683 €/m² | -13,5% |
| Appartement 1 pièce 29 m² | 33 900 € 1 169 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 29 m² | 33 900 € 1 169 €/m² | 886 j |
| Maison 4 pièces 101 m² | 69 000 € 683 €/m² | 392 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Avrolles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 1 |
| 2 pièces | 756 €/m² | 2 | - | 1 |
| 3 pièces | 1 109 €/m² | 4 | - | 0 |
| 4 pièces | 892 €/m² | 6 | - | 1 |
| 5 pièces+ | 1 053 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AvrollesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Avrolles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j