Statistiques immobilières — Autignac (34480)
886 habitants — HERAULT (34)
Prix/m² maisons
1 778 €/m²
1 039 €/m² — 2 038 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Autignac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AutignacVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 661 €/m²
+5,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 180 €/m² | 3 |
| 4P | 1 837 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 841 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AutignacBiens en baisse
24.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (108)
Apparts (4)
Annonces à Autignac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 75 m² | 125 000 € 1 667 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 288 m² | 580 000 € 2 014 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 200 m² | 345 000 € 1 725 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 270 000 € 2 077 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 84 m² | 125 000 € 1 488 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 92 m² | 265 000 € 2 880 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 173 000 € 2 471 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 87 m² | 232 000 € 2 667 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 200 m² | 345 000 € 1 725 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 199 300 € 2 430 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 131 m² | 343 000 € 2 618 €/m² | 582 j |
| Maison 4 pièces 84 m² | 125 000 € 1 488 €/m² | 493 j |
| Maison 6 pièces 105 m² | 109 000 € 1 038 €/m² | 385 j |
| Maison 5 pièces 200 m² | 330 000 € 1 650 €/m² | 345 j |
| Maison 5 pièces 94 m² | 135 000 € 1 436 €/m² | 274 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Autignac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 818 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 143 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 719 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AutignacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Autignac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Autignac — 614 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (562)
Apparts (53)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,1%
324 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
202 kWh/m²
117 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AutignacRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.79%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
8,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant