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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Située au coeur du village, à deux pas des commerces, cette charmante maison de village offre un cadre de vie agréable sur plusieurs niveaux, avec de nombreux atouts pour profiter ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUTIGNAC ↘ -21.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUTIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AUTIGNAC
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125 000 € | 1 488 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTIGNAC
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T4 AUTIGNAC
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125 000 € | 1 667 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 CABREROLLES
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129 000 € | 1 720 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T6 MAGALAS
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129 590 € | 1 620 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T4 MAGALAS
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129 590 € | 1 620 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 MAGALAS
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129 590 € | 1 620 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T4 MAGALAS
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129 590 € | 1 620 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 7 Rue Du Chateau | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 09/10/2024 | 2b Rue Jean Moulin | 105 000 € | 89 m² | 1 180 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Alphonse Daudet | 115 700 € | 63 m² | 1 837 € |
| 01/10/2024 | 9 Rue Du Parc | 322 000 € | 86 m² | 3 744 € |
| 25/09/2024 | 2 Rue De La Mairie | 85 000 € | 55 m² | 1 545 € |
| 13/09/2024 | 29 Av De La Liberte | 52 000 € | 90 m² | 578 € |
| 03/09/2024 | 2 Rue Du Plo | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue Des Aires | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 21/03/2024 | 4 Rue De La Fontaine | 101 869 € | 84 m² | 1 213 € |
| 11/03/2024 | 19 Av De La Liberte | 209 200 € | 70 m² | 2 989 € |
| 11/03/2024 | 21 Av De La Liberte | 209 200 € | 90 m² | 2 324 € |
| 11/12/2023 | 6 Av De Beziers | 235 000 € | 70 m² | 3 357 € |
| 07/12/2023 | 3 Rue De La Fontaine | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 14/11/2023 | 5 Rue Du Plo | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 11/09/2023 | 10 Rue De La Paix | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |