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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Vue d'ensemble :Cette charmante maison de trois chambres offre un mélange parfait de charme historique et de commodité moderne, dans un endroit idyllique avec vue sur une belle égl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUTIGNAC ↘ -21.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUTIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUTIGNAC
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123 000 € | 1 255 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 PUISSALICON
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128 000 € | 1 219 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 MAGALAS
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129 590 € | 1 620 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGALAS
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129 590 € | 1 620 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T4 MAGALAS
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129 590 € | 1 620 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGALAS
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129 590 € | 1 620 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PUIMISSON
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119 000 € | 1 214 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 AUTIGNAC
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135 000 € | 1 436 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 MAGALAS
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135 000 € | 1 337 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 7 Rue Du Chateau | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 09/10/2024 | 2b Rue Jean Moulin | 105 000 € | 89 m² | 1 180 € |
| 01/10/2024 | 9 Rue Du Parc | 322 000 € | 86 m² | 3 744 € |
| 13/09/2024 | 29 Av De La Liberte | 52 000 € | 90 m² | 578 € |
| 03/09/2024 | 2 Rue Du Plo | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 21/03/2024 | 4 Rue De La Fontaine | 101 869 € | 84 m² | 1 213 € |
| 11/03/2024 | 21 Av De La Liberte | 209 200 € | 90 m² | 2 324 € |
| 11/03/2024 | 19 Av De La Liberte | 209 200 € | 70 m² | 2 989 € |
| 11/12/2023 | 6 Av De Beziers | 235 000 € | 70 m² | 3 357 € |
| 07/12/2023 | 3 Rue De La Fontaine | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 14/11/2023 | 5 Rue Du Plo | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 01/09/2023 | 11 Av De La Bastide | 257 730 € | 83 m² | 3 105 € |
| 21/08/2023 | 60 Av De La Liberte | 269 700 € | 100 m² | 2 697 € |
| 17/05/2023 | 5 Rue Alphonse Daudet | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 15/05/2023 | 4 Rue De La Poujade | 180 500 € | 87 m² | 2 075 € |