Statistiques immobilières — Auteuil (78770)
898 habitants — YVELINES (78)
Prix/m² maisons
3 608 €/m²
3 170 €/m² — 4 199 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Auteuil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AuteuilVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
3 363 €/m²
-10,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AuteuilBiens en baisse
35.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (48)
Apparts (0)
Annonces à Auteuil
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 200 m² | 499 000 € 2 495 €/m² | = |
| Bien immobilier 930 m² | 189 000 € 203 €/m² | = |
| Bien immobilier 551 m² | 182 000 € 330 €/m² | = |
| Bien immobilier 551 m² | 182 000 € 330 €/m² | = |
| Bien immobilier 120 m² | 269 000 € 2 242 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 551 m² | 182 000 € 330 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 100 m² | 381 600 € 3 816 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 145 m² | 419 800 € 2 895 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 123 m² | 399 000 € 3 244 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 200 m² | 499 000 € 2 495 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 189 000 € | 506 j |
| Bien immobilier | 182 000 € | 483 j |
| Terrain | 182 000 € | 483 j |
| Terrain 551 m² | 182 000 € 330 €/m² | 480 j |
| Maison 8 pièces 189 m² | 690 000 € 3 651 €/m² | 421 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Auteuil| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 238 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 3 737 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AuteuilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Auteuil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Auteuil — 393 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (384)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
97,0%
359 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
248 kWh/m²
65 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AuteuilRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.53%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant