Quel est le prix au m² à AUNEAU (28700) ?

Le prix médian au m² à AUNEAU est de 2 197 €/m² pour les maisons et 2 003 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AUNEAU ?

39 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AUNEAU (28700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AUNEAU ?

Le marché immobilier à AUNEAU (28700) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Auneau (28700)

4 289 habitants — EURE ET LOIR (28)

← Retour EURE ET LOIR

Prix/m² maisons

2 197 €/m²

1 958 €/m² — 2 464 €/m²

Prix/m² appartements

2 003 €/m²

1 891 €/m² — 2 130 €/m²

Ventes DVF 12 mois

39

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

310 annonces en vente à Auneau

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Auneau

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Auneau

Ventes 12 mois

39

32 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

2 173 €/m²

-1,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 966 €/m²

-8,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,1%

Tendance DVF : -2,3% (39 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 966 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 431 €/m²	5
5P+	2 134 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Auneau

Biens en baisse

27.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

87%

Maisons (268) Apparts (42)

Annonces à Auneau

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 185 m²	157 500 € 851 €/m²	=
Maison 9 pièces 201 m²	315 000 € 1 567 €/m²	=
Maison 8 pièces 311 m²	589 500 € 1 895 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	195 000 € 1 696 €/m²	=
Maison 6 pièces 148 m²	185 000 € 1 250 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 113 m²	228 900 € 2 026 €/m²	=
Maison 5 pièces 126 m²	305 000 € 2 421 €/m²	=
Maison 7 pièces 185 m²	157 500 € 851 €/m²	=
Maison 8 pièces 311 m²	589 500 € 1 895 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 136 m²	47 250 € 347 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 201 m²	315 000 € 1 567 €/m²	627 j
Ferme 4 pièces 120 m²	344 850 € 2 874 €/m²	627 j
Maison 4 pièces 97 m²	229 000 € 2 361 €/m²	618 j
Maison 6 pièces 180 m²	157 500 € 875 €/m²	524 j
Maison 4 pièces 89 m²	89 500 € 1 006 €/m²	423 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Auneau

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	2 063 €/m²	5
3 pièces	2 708 €/m²	2	2 023 €/m²	1
4 pièces	2 492 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 087 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Auneau

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Auneau Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Auneau — 2 838 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

73%

27%

Maisons (2 058) Apparts (771)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,1%

1 658 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

231 kWh/m² 1 237 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Auneau

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.37%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

17,9%

Apparts parc

27,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Auneau

Roinville 2 738 €/m² 2.4 km Oinville sous Auneau 2 177 €/m² 3.3 km Aunay sous Auneau 2 143 €/m² 3.8 km Levainville 2 273 €/m² 4.3 km Beville le Comte 2 399 €/m² 5 km Chapelle D Aunainville 1 622 €/m² 5.3 km Le Gue de Longroi 2 129 €/m² 5.8 km St Leger des Aubees 2 198 €/m² 6 km St Symphorien le Chateau 2 235 €/m² 6.1 km Ymeray 2 799 €/m² 7.4 km

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