Statistiques immobilières — Aubeville (16250)
154 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 749 €/m²
1 194 €/m² — 2 106 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Aubeville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AubevilleVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 140 €/m²
+2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 217 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AubevilleBiens en baisse
45.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (35)
Apparts (0)
Annonces à Aubeville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 385 m² | 334 000 € 868 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 49 900 € 384 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 136 m² | 214 000 € 1 574 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 317 m² | 596 790 € 1 883 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 132 m² | 192 240 € 1 456 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 317 m² | 596 790 € 1 883 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 49 900 € 384 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 385 m² | 334 000 € 868 €/m² | 1308 j |
| Maison 9 pièces 317 m² | 599 000 € 1 890 €/m² | 332 j |
| Maison 9 pièces 260 m² | 595 650 € 2 291 €/m² | 268 j |
| Maison 4 pièces 108 m² | 181 900 € 1 684 €/m² | 268 j |
| Maison 7 pièces 136 m² | 214 000 € 1 574 €/m² | 210 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Aubeville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 749 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AubevilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Aubeville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j