Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Entre ANGOULEME et BARBEZIEUX (16) - Maison individuelle située sur l'ancienne commune de Jurignac à proximité de la N10. Au rez-de-chaussée, grande cuisine équipée conviviale, sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 87 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, AUBEVILLE ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBEVILLE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 9 Rue Du 19 Mars 1962 | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 16/05/2024 | 7 Rue Du 19 Mars 1962 | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 06/05/2024 | 5 Les Libertes | 149 500 € | 96 m² | 1 557 € |
| 20/10/2023 | 3 Moulin Des Geais | 20 000 € | 104 m² | 192 € |
| 29/09/2023 | 5 Rue De La Marguerie | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 11/09/2023 | 14 Rue De La Marguerie | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |
| 16/05/2023 | 9 Rue Du 19 Mars 1962 | 174 000 € | 115 m² | 1 513 € |
| 16/05/2023 | 7 Rue Du 19 Mars 1962 | 174 000 € | 120 m² | 1 450 € |