Statistiques immobilières — Antoigne (49260)

483 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

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Prix/m² maisons

-

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très tendu

27 annonces en vente à Antoigne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Antoigne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Antoigne

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 247 €/m²

+1,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Antoigne

Biens en baisse

33.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (27) Apparts (0)

Annonces à Antoigne

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 178 m²	249 500 € 1 402 €/m²	-7,4%
Maison 6 pièces 95 m²	133 750 € 1 408 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 96 m²	165 320 € 1 722 €/m²	=
Maison 6 pièces 216 m²	438 000 € 2 028 €/m²	=
Maison 5 pièces 129 m²	279 000 € 2 163 €/m²	-0,9%
Maison 9 pièces 178 m²	249 500 € 1 402 €/m²	-7,4%
Maison 6 pièces 95 m²	133 750 € 1 408 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 83 m²	190 000 € 2 289 €/m²	576 j
Maison 6 pièces 95 m²	133 750 € 1 408 €/m²	230 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Antoigne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	1	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Antoigne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Antoigne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Antoigne — 224 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (222) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,4%

162 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

283 kWh/m² 34 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Antoigne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.34%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 9,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Antoigne

Montreuil Bellay 1 282 €/m² 6.2 km Epieds 1 467 €/m² 8.2 km Vaudelnay 1 455 €/m² 9.4 km Cizay la Madeleine 1 614 €/m² 9.6 km Le Puy Notre Dame 1 298 €/m² 10.3 km Breze 1 829 €/m² 10.5 km St Just sur Dive 1 512 €/m² 10.9 km Brossay 1 796 €/m² 11.7 km Le Coudray Macouard 1 706 €/m² 12.2 km St Macaire du Bois 1 418 €/m² 12.8 km

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