Statistiques immobilières — Anthon (38280)
1 028 habitants — ISERE (38)
Prix/m² maisons
3 537 €/m²
3 245 €/m² — 3 850 €/m²
Prix/m² appartements
3 332 €/m²
3 321 €/m² — 3 390 €/m²
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Anthon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AnthonVentes 12 mois
8
7 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
3 413 €/m²
-2,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 878 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AnthonBiens en baisse
7.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (118)
Apparts (3)
Annonces à Anthon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 84 m² | 276 500 € 3 292 €/m² | = |
| Bien immobilier 471 m² | 162 000 € 344 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 88 m² | 219 000 € 2 489 €/m² | -12,0% |
| Bien immobilier 4 pièces 171 m² | 490 000 € 2 865 €/m² | = |
| Bien immobilier 471 m² | 155 000 € 329 €/m² | -4,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 88 m² | 472 086 € 5 365 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 171 m² | 490 000 € 2 865 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 415 000 € 3 773 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 150 m² | 585 000 € 3 900 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 65 m² | 239 000 € 3 677 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Anthon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 127 €/m² | 2 | 3 233 €/m² | 1 |
| 4 pièces | 3 644 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AnthonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Anthon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Anthon — 488 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (432)
Apparts (52)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,4%
384 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
244 kWh/m²
98 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AnthonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.64%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
12,5%
Apparts parc
10,7%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Anthon
Chavanoz
2 906 €/m²
1.7 km
Villette D Anthon
3 577 €/m²
4.4 km
Pont de Cheruy
2 819 €/m²
4.7 km
Charvieu Chavagneux
3 207 €/m²
5.2 km
Tignieu Jameyzieu
3 040 €/m²
6.3 km
St Romain de Jalionas
2 830 €/m²
6.4 km
Janneyrias
3 265 €/m²
6.5 km
Leyrieu
2 861 €/m²
7.6 km
Vernas
8.5 km
Villemoirieu
2 891 €/m²
9 km