Quel est le prix au m² à ANNEYRON (26140) ?

Le prix médian au m² à ANNEYRON est de 2 334 €/m² pour les maisons et 2 020 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ANNEYRON ?

25 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ANNEYRON (26140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ANNEYRON ?

Le marché immobilier à ANNEYRON (26140) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Anneyron (26140)

3 968 habitants — DROME (26)

← Retour DROME

Prix/m² maisons

2 334 €/m²

1 398 €/m² — 2 564 €/m²

Prix/m² appartements

2 020 €/m²

1 892 €/m² — 2 467 €/m²

Ventes DVF 12 mois

25

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

293 annonces en vente à Anneyron

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Anneyron

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Anneyron

Ventes 12 mois

25

21 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 525 €/m²

+5,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 947 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,4%

Tendance DVF : +2,3% (25 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 556 €/m²	4
4P	2 121 €/m²	9
5P+	2 701 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Anneyron

Biens en baisse

20.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

91%

Maisons (267) Apparts (26)

Annonces à Anneyron

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 250 m²	585 000 € 2 340 €/m²	-13,3%
Maison 9 pièces 205 m²	304 000 € 1 483 €/m²	=
Appartement 4 pièces 92 m²	189 000 € 2 054 €/m²	=
Maison 10 pièces 330 m²	375 000 € 1 136 €/m²	-10,7%
Maison 8 pièces 140 m²	290 000 € 2 071 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 222 m²	269 000 € 1 212 €/m²	=
Maison 6 pièces 108 m²	298 000 € 2 759 €/m²	=
Maison 6 pièces 114 m²	170 000 € 1 491 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	228 350 € 2 284 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	247 000 € 2 940 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 140 m²	290 000 € 2 071 €/m²	748 j
Maison 7 pièces 180 m²	334 000 € 1 856 €/m²	571 j
Maison 7 pièces 180 m²	334 000 € 1 856 €/m²	571 j
Maison 4 pièces 100 m²	214 000 € 2 140 €/m²	349 j
Maison 8 pièces 200 m²	395 000 € 1 975 €/m²	348 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Anneyron

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	4	1 912 €/m²	1
4 pièces	2 449 €/m²	9	-	-
5 pièces+	2 242 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Anneyron

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Anneyron Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Anneyron — 2 086 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

21%

Maisons (1 618) Apparts (436)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,6%

1 319 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

203 kWh/m² 473 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Anneyron

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.2%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,0%

Apparts parc

20,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Anneyron

Albon 2 014 €/m² 4.2 km St Sorlin en Valloire 2 193 €/m² 5.4 km Epinouze 2 399 €/m² 5.5 km St Rambert D Albon 2 147 €/m² 6.3 km Fay le Clos 6.4 km Chateauneuf de Galaure 2 378 €/m² 6.9 km Andancette 2 449 €/m² 7.2 km Beausemblant 1 998 €/m² 7.3 km Mureils 1 712 €/m² 7.5 km Moras en Valloire 2 020 €/m² 8 km

Vous cherchez un bien à Anneyron ? Voir les 293 annonces Voir les annonces →